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融创观澜湖公园壹号

融创观澜湖公园壹号 参考均价:13500元/平米
在售普通住宅别墅公寓

价格有效期至:2020-01-08 [海口 - 南部生态保护区] 海口市龙华区羊山大道39号观澜湖新城兰桂坊入口旁
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融创观澜湖公园壹号 在售
13500 元/平米
  • 品牌房企
  • 公园住房
地图
  • 所属区域:海口 - 南部生态保护区
  • 项目地址:海口市龙华区羊山大道39号观澜湖新城兰桂坊入口旁
  • 开 发 商:海南胜丽实业有限公司、海南胜世实业有限公司
  • 开盘时间:2018年09月
  • 预售许可:【2018】海房预字(0157)号
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楼盘导购及全面评测

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  融创观澜湖公园壹号是由融创集团集萃十六载经验匠心缔造的壹号项目。在融创观澜湖公园壹号,听风与树梢的轻声细语,看花与鸟儿的婀娜多姿。那么,融创观澜湖公园壹号到底怎么样?值不值得买?优缺点又分别是什么?小编为您从区位、规划、配套、产品几个方面做一一解析。

 融创观澜湖公园壹号效果图

融创观澜湖公园壹号效果图

一、融创观澜湖公园壹号区位交通

  融创观澜湖公园壹号择址海口规划中的“南优”板块。观澜湖旅游度假区作为观澜湖集团契合海南国际旅游岛建设的国家战略,倾心打造的集运动、赛事、保健、养生、文化、娱乐、商务、会展、培训、居住一体的大型休闲产业群。观澜湖旅游度假区的定位是优质的教育、舒适的度假生活。与城市保持恰最合理的尺度(距离龙昆南商圈约 7Km),远离喧嚣,却不离繁华。融创观澜湖公园壹号区位图

融创观澜湖公园壹号区位图


  融创观澜湖公园壹号项目距离高铁东站约9.5公里,海口汽车客运总站8.8公里,美兰机场约16公里,绕城高速约2公里。路网通达,畅享便捷出行。

 

二、融创观澜湖公园壹号整体项目规划

  融创观澜湖公园壹号是融创中国在海口市观澜湖区域内开发的旅游度假兼自住的综合型项目,总占地217亩,总建筑面积33.3万㎡(建面),综合容积率2.4,片区总绿化率80%以上。

  融创观澜湖公园壹号项目覆盖别墅和高层住宅,产品沿观澜湖2号高尔夫球场顺延排布,万亩果岭和百年荔枝林景观尽收眼底。物业公司为国家一级资质的融创物业公司提供物业服务,以“创捷家、创享家、创智家、创心家、创悦家”等五大系统服务,刷新海南住区物业服务,重新定义国际精英社区生活标准。

融创观澜湖公园壹号平面图

融创观澜湖公园壹号平面图(一期二期)

 

  融创观澜湖公园壹号项目分多期开发,目前最新的是四期项目。

观澜湖公园壹号三期和四期楼栋分布图

观澜湖公园壹号三期和四期楼栋分布图 


【融创观澜湖公园壹号三期资料】

产品结构:三期1号楼21层,为2梯7户;2、3号楼19层,为2梯4户;4号楼21层,为2梯6户;5号楼16层,为2梯2户。首层架空,带地下车库位;

主力户型:建筑面积为100-143平米三房户型,方正格局,全明户型,板式住宅;

交付标准:精装交付,中央空调入户,厨房、卫浴等重点空间将引入环球知名品牌进行布置;

环境绿化:项目整体绿化率高达80%,五大主题景观空间,打造舒适社区生活;

停 车 位:三期停车位共370个,大约1:0.8;

产权年限:住宅70年产权;

物业费用:高层4.5元/㎡·月;

 

【融创观澜湖公园壹号四期资料】

占地面积:约3.49万方;

建筑面积:约10.06万方;

容 积 率:2.4;

绿 地 率:40%;

产品分布:四期1#楼20层,为2梯6户;2#楼、4#楼、5#楼、6#楼18层,为2梯7户;3#楼19层,为2梯6户。首层架空,带地下车库位;

总户数:698套;

楼层朝向:延高尔夫球场一线景观顺延排布;

主力户型:

 A户型建筑面积约108.29-110.07㎡两室两厅两卫,约10米观景面;

 B户型建筑面积约131.92-133.34㎡三室两厅两卫,约13米揽胜观景面;

 C户型建筑面积约143.45㎡三室两厅两卫,约270°豪气观景面。方正格局,全明户型,板式住宅,高户型实用率;

停车位:440个;

物业费用:高层公寓4.5块/平/月(融创物业公司);

交付标准:精装交付,中央空调入户,厨房、卫浴等重点空间将引入环球知名品牌进行布置;


三、融创观澜湖公园壹号内外部配套

【社区环境】

  美好场景相伴,生活便是乐园。融创观澜湖公园壹号通过对景观、植被、活动区的多重考量,将园林内的人与景、情与景、身与心充分交融。并采用干净片林、疏林草地、大树孤植三层手法,打造了一方独具特色的热带风情园,漫步园林,业主既可享受到悠然的自然之景,也可以尽情感受舒适的生活之趣。

融创观澜湖公园壹号园林实景

融创观澜湖公园壹号园林实景


融创观澜湖公园壹号园林实景

融创观澜湖公园壹号园林实景


【内部配套】

  融创观澜湖公园壹号社区内配套完备,提供全龄全季的休闲资源,包括儿童游乐中心、健身中心便利店、业主食堂、老年兴趣活动室、乒乓球室、瑜伽健身房、游泳池、物业服务中心等,让业主优享美好社区生活。

 融创观澜湖公园壹号泳池效果图

融创观澜湖公园壹号泳池效果图


融创观澜湖公园壹号篮球场效果图

融创观澜湖公园壹号篮球场效果图


【外部配套】

  观澜湖旅游度假区内生活配套非常丰富,有10大观澜湖高尔夫球场;丽思卡尔顿、万丽、Hard Rock 酒店群;观澜湖冯小刚电影公社;海南华侨中学观澜湖学校;星美影城;奥特莱斯;观澜湖火山岩矿温泉;观澜湖狂野水世界;香港盈福餐厅、漫咖啡等全维度配套,让居住奢享一站式度假生活。除此之外,业主还可享受海口市区完善的医疗配套,有海南省农垦总医院、海南医学院第二附属医院、第一八七中心医院、省妇幼保健院等为您的健康保驾护航。 

融创观澜湖公园壹号配套:高尔夫球场

融创观澜湖公园壹号配套:高尔夫球场


融创观澜湖公园壹号配套:冯小刚电影公社

融创观澜湖公园壹号配套:冯小刚电影公社

 

四、融创观澜湖公园壹号在售产品价格及分析

  融创观澜湖公园壹号目前主推的产品是三期和四期,在售建面约101-143平米三房至四房户型,板式住宅,全明户型,方正格局,户型实用率较高,均价17300元/平,精装交付,并配有中央空调,预计2020年6月30日交房。因价格和在售信息变动较快,请以当时情况为准。详情敬请来电咨询。


融创观澜湖公园壹号四期A户型A户型建筑面积约108.29-110.07㎡两室两厅两卫,约10米观景面;


融创观澜湖公园壹号四期B户型B户型建筑面积约131.92-133.34㎡三室两厅两卫,约13米揽胜观景面;


融创观澜湖公园壹号四期C户型C户型建筑面积约143.45㎡三室两厅两卫,约270°豪气观景面。方正格局,全明户型,板式住宅,高户型实用率;


【样板间赏析】

融创观澜湖公园壹号B户型样板间 阳台

融创观澜湖公园壹号B户型样板间 阳台


融创观澜湖公园壹号B户型样板间 客厅

融创观澜湖公园壹号B户型样板间 客厅


融创观澜湖公园壹号C户型样板间 主卧

融创观澜湖公园壹号C户型样板间 主卧


融创观澜湖公园壹号C户型样板间 客厅餐厅

 融创观澜湖公园壹号C户型样板间 客厅餐厅


五、融创观澜湖公园壹号优缺点分析

经过测评,融创观澜湖公园壹号优势主要体现在以下几点:

 1、融创开发,壹号系高品质作品;

 2、位于海口观澜湖度假区,共享观澜湖成熟配套;

 3、户型纯板式结构,全明户型,方正格局,采光通风俱佳;

 4、精致高层度假式公寓,均价仅17000元/平左右,性价比高;

 

观澜湖公园壹号的缺点主要有两个方面:

 1、项目在建,社区相关生活配套完善中;

 2、离市区较远,上下班通勤可能不太方便。

 

融创观澜湖公园壹号效果图

“以壹号系品质,打造臻品住区。”

融创观澜湖公园壹号置业专线:400-823-9868

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