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晨晖玺樾

晨晖玺樾 参考均价:17300元/平米
在售普通住宅公寓

价格有效期至:2019-10-22 [海口 - 西海岸片区] 海口市滨海大道南侧长滨五路2号(国际会展中心斜对面)
售楼电话 400-823-9868
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晨晖玺樾 在售
17300 元/平米
  • 公园住房
  • 车位充足
地图
  • 所属区域:海口 - 西海岸片区
  • 项目地址:海口市滨海大道南侧长滨五路2号(国际会展中心斜对面)
  • 开 发 商:海南晨晖置业有限公司
  • 开盘时间:2015-10-01开盘5#、10#、11#、17#、18#
  • 预售许可:【2014】海房预字(0003)号
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  晨晖玺樾位于海口市滨海大道长滨五路2号,又名晨晖帝景三期,又名晨晖西海岸广场三期,晨晖帝景传玺之作。地处西海岸滨海大道庞,与五源河学校仅一路之隔。那么,晨晖玺樾到底怎么样?值不值得买?优缺点又分别是什么?跟随小编从区位、规划、配套、产品多个方面一起去看看。


晨晖玺樾效果图 

晨晖玺樾效果图

 

一、晨晖玺樾区位交通

      晨晖玺樾位于海口市滨海大道长滨五路2号,毗邻市政府综合服务区,国际会展中心,与五源河学校仅一路之隔。项目紧邻滨海大道、粵海大道、海秀快速路三大城市主干道,纵横路网通达全城。绕城高速直通美兰国际机场,海口火车站、新南港、南港轻松环岛连接大陆。海陆空立体交通网,徜徉自在,打造宜居生活圈。

  项目距离海边仅650米左右。

 

晨晖玺樾交通区位图

晨晖玺樾交通区位图

 

二、晨晖玺樾整体项目规划

      海南晨晖置业是宝业集团旗下的地产业务公司,晨晖帝景(又名晨晖西海岸广场)总占地204亩,总建面约50万㎡,共分三期开发建设,一期为纯住宅,二、三期集住宅、商业为一体的城市综合体。目前在售为三期晨晖玺樾,占地约52亩,建面12.7万㎡,涵盖高端住宅、SOHO以及商业等业态,在售36-136㎡传玺名宅静待臻藏。

 

 晨晖帝景整体规划图

晨晖帝景整体规划图

 

晨晖玺樾效果图

晨晖玺樾效果图

【项目整体资料】

开发商:海南晨晖置业有限公司

项目地址:西海岸滨海大道长滨五路2号

占地面积:总占地204亩,三期52亩

建筑面积:总建面约50万㎡,三期约13万㎡

容积率:2.49

绿化率:36.56%(约18亩)

产权年限:SOHO40年,住宅70年

交房时间:2021年6月


      晨晖玺樾作为晨晖帝景三期项目,规划用地面积为34985㎡,总建筑面积为125654.15平米,为商住综合体项目,由酒店式公寓、办公、商业三部分组成,其中商业建筑面积34659.12平方米、酒店式公寓建筑面积52623.23平方米;容积率2.49,建筑密度为24.61%,停车位为970个,绿化率为35.01%;规划住宅户数为1904户。

晨晖玺樾指标数据

晨晖玺樾指标数据

 

晨晖玺樾规划平面图

晨晖玺樾规划平面图


      晨晖玺樾包含7栋酒店式公寓,(2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#号楼),建筑面积为52623.23平米,共544户,公寓2#、3#、4#楼20层高,公寓5#、6#、7#、8#楼19层高。包含1栋办公楼(1#号楼)建筑面积18913.05平米,18层高,总高度64.8米。商业分布于裙楼1-3层,地下室二层,为车库、人防及设备用房。

 

 晨晖玺樾楼栋分布图

晨晖玺樾楼栋分布图


三、晨晖玺樾内外部配套

  晨晖玺樾整体容积率2.49,小区配套主要有玺乐会音乐商街、泳池、地热水泡池、儿童游乐场、夜光跑道、成人健身设备、架空层泛会所等丰富配套。 项目周边生活配套成熟,距离五源河学校直线距离约300米左右,距离农贸市场直线距离约1200米左右,距离远大购物广场直线距离约650米左右,距离市政府直线距离约1500米左右。

 

※ 名校一路之隔,优质教育启幕未来

拥享海口优质教育资源,五源河幼儿园、小学、中学高品质教育体系,项目紧邻学校,一路之隔,每天从容步行上学,或轻松接送,给生活更多时间,启幕美好未来。

海口五源河学校

海口五源河学校

 

※ 紧邻农贸市场,从容漫享生活点滴

项目距五源河农贸市场约 1.8km,智慧农贸,便捷购物体验,让烹饪成为享受生活乐趣的催化剂。

 

※ 环伺省级医院,无忧保障健康人生

海南省肿瘤医院、海南省儿童医院,专家坐诊,24h为家人健康保驾护航。

 

※ 22公里城市湾区,定鼎鎏金之地

西海岸,国际自贸港北岸,海口“西强”发展高地,坐拥22公里醇美海岸,毗邻市政府综合服务区,国际会展中心。

海口市西海岸效果图 

海口市西海岸效果图

 

※ 畅达交通网络,全维度便捷出行

紧邻滨海大道、粵海大道、海秀快速路三大城市主干道,纵横路网通达全城。绕城高速直通美兰国际机场,海口火车站、新南港、南港轻松环岛连接大陆。海陆空立体交通网,徜徉自在,打造宜居生活圈。

 

※ 三大公园环伺,500米亲海距离

9万㎡会展公园,18万㎡挺秀公园,4000亩五源河森林公园,静享健康绿肺生活。用距离诠释,人类对海的向往,闲暇之余的悠然时光,22km海岸线,观海听涛,踩沙戏浪,静享海岸人居的慢调生活。

 

※ 海岸人居,干亿繁华生活场

汇聚香格里拉、喜来登、万豪酒店等五星级酒店,尽享奢阔休闲体验。国际会展中心、美视五月花高尔夫球场、五源河文体中心(一场八馆)、长影环球100主题乐园、贵族游艇会等优质娱乐度假资源。毗邻新行政中心、综合商业购物中心等便捷生活配套,尽享海岸繁华,启幕都会风尚生活。

 

四、晨晖玺樾在售产品价格及分析

      目前晨晖玺樾首推1#办公公寓和3#楼住宅,尚处于品鉴认筹阶段,详情敬请致电咨询。

      1#预售证号20190056,预售面积25522.73平米,建筑类别为多层,获批预售房源437户,其中433套房屋用途为办公类,4套房源为商铺。

 

 晨晖玺樾楼栋分布图

晨晖玺樾楼栋分布图


(一)建面36平-94平SOHO办公公寓(1#楼)

      3.5米层高的豪华SOHO产品,开启人生奋斗之路。

      SOHO办公公寓只有1栋,总层18层,毛坯交付,小面积低总价,限购限贷政策宽松。

 

晨晖玺樾办公SOHO户型 A户型晨晖玺樾办公SOHO户型 A户型


(二)建面73-136平住宅(2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#号楼)

      2-4房传玺名宅,揽海居所,随心变幻生活场,61米超宽楼间距,部分户型14米观景面宽。

     晨晖玺樾住宅C2户型 三房 建面92平

晨晖玺樾住宅C2户型 三房 建面92平


【户型解析】:
 1、方正朝南精品三房,动静分区,自然通透;

 2、L型阔绰厨房及双卫生间设计,小面积,大享受;

 3、科学布局,全明格局,阳光充沛,清风送爽;

 4、三卧室大景观飘窗设计,窗外园海双景尽收眼底。


五、晨晖玺樾优缺点分析

经过测评,晨晖玺樾优点主要体现在以下几点:

 1、区位优越,西海岸中心区域,五源河学校一路之隔;

 2、价格优势,预计售价在17300元/平左右,价格优势明显;

 3、产品包含办公SOHO和住宅,住宅建面73-136平;


晨晖玺樾效果图

晨晖玺樾效果图


“传玺名宅,樾泽门第”

晨晖玺樾置业专线:400-823-9868

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