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碧桂园海棠墅

碧桂园海棠墅 参考均价:35000元/平米
在售别墅

价格有效期至:2022-01-01 [三亚 - 海棠湾] 三亚海棠湾海岸大道旁
售楼电话 400-823-9868
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碧桂园海棠墅 在售
35000 元/平米
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  • 旅游地产
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  • 所属区域:三亚 - 海棠湾
  • 项目地址:三亚海棠湾海岸大道旁
  • 开 发 商:碧桂园集团
  • 开盘时间:2021年1月29日7#开盘
  • 预售许可:三房预许字【2021】13号
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楼盘导购及全面评测

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  对于海南想买度假和投资房的人来说,相信都听说过国家海岸海棠湾。尤其对温泉有需求的客户,南田片区肯定是首先考虑的地方。各大开发商也都在这里布局自己的项目。碧桂园在此除了碧桂园海棠盛世,碧桂园齐瓦颂外,又布一子,碧桂园海棠墅。那么,碧桂园海棠墅到底怎么样?值不值得买?优缺点又分别是什么?小编为您整理了碧桂园海棠墅资料为您一一解析。

碧桂园海棠墅效果图

碧桂园海棠墅效果图

一、碧桂园海棠墅区位交通

  碧桂园海棠墅位于海南省三亚市海棠湾南田温泉度假区南田片区(藤桥高速出口南田温泉方向),距海棠湾1号线,3号线,23号公交车站约2公里,距东线高速约2公里距海边约4.5公里,距亚龙湾高铁站约21公里,距三亚市高铁站约36公里,距三亚凤凰机场约45公里,随心畅达交通枢纽,纵享繁华。

碧桂园海棠墅项目区位图

碧桂园海棠墅项目区位图

二、碧桂园海棠墅整体项目规划

  碧桂园海棠墅由碧桂园开发建设,总占地约50亩,计容面积约33300平,总规划13栋楼,其中洋房3栋,叠墅10栋。洋房为建面107平的3+1房户型,总户数83户。叠墅分上叠和下叠两种户型,上叠建面约159平赠露台,下叠建面约154平,赠送首层花园和地下室,叠墅总户数156户。

  规划有停车位334个,配比超过1:1,物业公司是碧桂园物业自持,预计物业费洋房:5元/平/月;别墅:8元/平/月。精装交付。

碧桂园海棠墅平面效果图

碧桂园海棠墅平面效果图

物业公司:碧桂园物业

占地面积:约50亩

计容面积:约33300㎡

容积率:1.0

绿化率:40%

物业费:待定

产权年限:住宅70年产权

楼栋总数:13栋楼(洋房3幢,叠墅10幢)

层高:洋房约3.1m或约2.9m,叠墅约3.3-3.5m

总户数:洋房83户,叠墅156户

停车位:334个

车位配比:超1:1

梯户比:一梯两户

房源均价:待定

装修标准:装修交付,配部分家电

装修风格:新中式风格

付款方式:待定

交楼时间:待定


三、碧桂园海棠墅内外部配套

1、碧桂园海棠墅内部配套

社区便利店、健身活动场地, 游泳池,托儿所、社区管理服务中心(上述配套规划中,具体以实际为准)


2、海棠湾国际免税城

距项目约4公里,免税购物,二期河心岛吃喝玩乐,一应俱全。

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3、亚特兰蒂斯酒店

距离项目约5.9公里,于2018年4月28日正式营业,是集度假酒店、娱乐、餐饮、购物、演艺、物业、国际会展及特色海洋文化体验8大业态于一体的旅游综合体。

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4、海棠湾68环球美食商业街

距项目约8.6公里,坐落海棠区美食餐饮,商超购物于一体的商业综合体

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5、人大附中三亚分校

距项目约8.3公里,根据2020年10月21新规划,海棠湾还将布局学校27所。(非项目学区,具体招生以官方发布为准)

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6、301解放军医院海南分院

与项目约14.4公里,根据2020年10月21新规划,海棠湾还将布局医院及医疗机构17所。

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7、神泉国际高尔夫

距项目约4.5公里,占地2280亩,由两座均为72杆的18洞球场组成,另有40个打位的标准高尔夫练习场。

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  神州**泉南田温泉,甘什岭森林公园,万达文化广场,亚特兰蒂斯水上乐园,hello kitty主题乐园(规划中),游艇基地,南田温泉小学,海棠湾中心小学等优质配套,尽在项目附近。


四、碧桂园海棠墅在售产品价格及分析

  碧桂园海棠墅项目已拿预售证,预售证号三房预许字【2021】13号,预计2021年2月开盘,开盘价格预计33000元/平。

(一)、洋房建面107平3+1房户型

碧桂园海棠墅效果图

碧桂园海棠墅效果图

碧桂园海棠墅洋房户型

碧桂园海棠墅洋房户型

装修交付标准:

●玄关:玄关柜,

●厨房:老板品牌的炉具,抽油烟机,洗碗机;安装凉霸

●洁具:筑智智能马桶、筑智陶瓷盆

●五金:卫生间龙头、花洒,厨房龙头,洗菜盆,选用贝朗品牌。

●地砖:欧神诺、圣凡尔赛

●大门:配飞利浦智能门锁

●空调:美的分体空调

●开关: 罗格朗插座,昇辉智能开关

●其他:美的冰箱、美的洗衣机

上述交付品牌或采用其他同等档次品牌


(二)、叠墅,上叠约159平,下叠约154平

碧桂园海棠墅别墅效果图

碧桂园海棠墅别墅效果图

下叠约154㎡ 赠首层花园及地下室

碧桂园海棠墅下叠户型图

碧桂园海棠墅下叠户型图

上叠约159㎡ 赠天台

碧桂园海棠墅上叠户型

碧桂园海棠墅上叠户型 

装修交付标准

●玄关:玄关柜,

●厨房:西门子品牌的炉具,抽油烟机,洗碗机;

●过滤:安心家牌或安吉尔牌滤水器

●洁具:筑智智能马桶、筑智陶瓷盆

●五金:卫生间龙头、花洒,厨房龙头,洗菜盆,选用汉斯格雅品牌。

●首层大门:天山品牌铸铝装甲门配飞利浦智能门锁

●空调:全屋日立品牌中央空调

●开关: 罗格朗插座,昇辉智能开关

●其他:西门子冰箱、洗衣机,好太太电动晾衣架 

五、碧桂园海棠墅优缺点分析

经过测评,碧桂园海棠墅优点主要体现在以下几点:

1、地理位置优越,地处国家海岸海棠湾南田片区;

2、洋房叠墅多种选择,洋房建面107平可做3+1房;

 

“臻稀国家海岸,度假优质资产”

碧桂园海棠墅售楼电话(免费):400-823-9868

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