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千江悦

千江悦 参考均价:16999元/平米
在售普通住宅

价格有效期至:2020-03-26 [海口 - 江东片区] 海口市美兰区椰海大道南渡江东岸(海瑞大桥旁)
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千江悦 在售
16999 元/平米
  • 江景地产
  • 公园住房
  • 低密度
地图
  • 所属区域:海口 - 江东片区
  • 项目地址:海口市美兰区椰海大道南渡江东岸(海瑞大桥旁)
  • 开 发 商:海南富德房地产开发有限公司
  • 开盘时间:2019年9月21日D2#、D3#、D7#开盘
  • 预售许可:【2019】海房预字(0208)号
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楼盘导购及全面评测

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  江东版块的崛起吸引了很多购房者的目光,除了江东首府等少数的几个盘,江东首府可选的住宅确实不多。近期,小编了解到千江悦一期D区,又名千江悦清悦畔即将开售。对于一期A区一期B区均已交付了的成熟社区,对于售价曾达到过2万以上的品质楼盘,如今却已不超过17300元/平的价格入市,着实令人关注。那么,千江悦到底怎么样?值不值得买?优缺点又分别是什么?小编为您整理了千江悦资料为您一一解析。

千江悦一期实景图

千江悦一期实景图

一、千江悦区位交通

  海口“两带一区五片”的方针奠定了江东发展基础的基础。海口市“十二五”规划提出了海口城市发展的格局:“东进、南优、西扩、北拓、中强”,随着海口城市“东进”发展,江东新区有着举足亲重的地位,也为“江东板块”的快速崛起奠定基础。江东片区承担着旅游开发功能、居住、公共服务功能、教育产业、临空港配套产业、生态保护功能五大功能。

江东新区规划图

江东新区规划图

  千江悦位于海口市美兰区琼山大道49号,归属于江东片区,与省府商圈一江之隔,南渡江、琼州、海瑞、新东大桥4座大桥与海口主城区紧密相连;境内有高速、高铁穿境而过;更有美兰国际机场连接世界各地。以“千江悦”命名的5条站点公交线路通达主城区各大商圈;出行更加便捷,享受老城区生活便利,感受新城区全新生活方式。

千江悦交通区位图

千江悦交通区位图

二、千江悦整体项目规划

  千江悦位于国兴以东,南渡江东畔,整体占地近千亩,分三期开发,是集低密度住宅、酒店、特色商业街等业态于一体的综合型社区,打造海口百万方江湾欢乐城。一期分为A区、B区、D区,一期A区和B区均已售罄并全面交付。目前推出的是一期D区组团,又名千江悦清悦畔。

千江悦一期D区楼栋平面图

千江悦一期D区楼栋平面图

  一期D区核心价值:江东新城核心位置,景观花园社区,绿城国家一级物业服务,邻里社区

  千江悦一期D区有八栋楼,D1-D8#栋,各15层,占地约44500平米,总户数约765户,毛坯交付。

 

千江悦一期D区楼栋效果图

千江悦一期D区楼栋效果图


地块名称:一期D区(推广名:千江悦清悦畔)

项目地址:海口江东新区南渡江东岸

开发商:海南富德房地产开发有限公司

占地面积:项目总占地964亩,清悦畔占地约44500平方米

建筑面积:约89000平方米

容 积 率:2.0

绿 化 率:40%

物业公司:绿城物业

推售栋数:6栋

楼层总高:15层小高层

项目户数:765户

项目交付:毛坯交付,随心装修

地理位置:自由贸易港 江东新区CAZ(滨江国际活力中心)


三、千江悦在售产品价格及分析

  千江悦一期D栋一共有八栋楼,主推建面89-92平2+1房,建面119-122平4房,建面130平4+1房,建面148平5+1房,建面150平6房,建面154平5+1房。

千江悦楼栋分布图

千江悦楼栋分布图


(一)千江悦主力户型A-1户型

建面89.47-92.91平两房两厅一卫

千江悦主力户型A-1户型

千江悦主力户型A-1户型

户型特色:

 ※ 方正格局,舒扬大气,升华煦暖生活形态;

 ※ U型明厨连接餐厅,料理之乐,举步即达;

 ※ 入户玄关,别具匠心,尽显低调华贵;

 ※ 明卫设计,向阳呼吸,重焕身心活力;

 ※ 客厅直抵景观阳台,心境回归纯粹;

 ※ 主客卧空间充裕,彰显生活极致从容;

四、千江悦几个常见问题

(一)千江悦属于江东新区吗?

  是的,千江悦属于江东新区规划范围内。


(二)千江悦是学区房吗?

  是的,千江悦是北师大附中附小学区房。

  周边还有北师大附中(国家重点学校,幼儿园-高中部),海口江东新区国际教育(哈罗公学)在建;枫叶国际(原海口美舍学校);以及未来规划的15所中小院校。


(三)千江悦周边配套怎么样

  周边休闲资源配套:双创广场,南渡江带状公园,美舍河凤翔湿地公园,省图书馆,省博物馆,省歌剧院,省体育馆

  周边配套紧邻省公务员小区、省图书馆、省府商圈,博物馆等生活配套,未来还规划了2座会展中心,3座大型体育运动中心,及10余座中型体育运动中心等

五、千江悦优缺点分析

经过测评,千江悦优点主要体现在以下几点:

  1、地处江东新区核心位置,未来可期,江东片区为数不多的住宅楼盘;

  2、一期A区B区已经交付,属于成熟小区;后期还有二期,三期推出;

  3、北师大附中、附小双学区房;

  4、建面89-154平两至六房,可选余地大;

  5、因政府限价,价格17300元/平十分具有竞争力;


千江悦沙盘实景图

千江悦沙盘实景图


千江悦售楼电话(免费):400-823-9868

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