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观澜湖新城上东区2区

观澜湖新城上东区2区 参考均价:18000元/平米
在售普通住宅

价格有效期至:2019-12-20 [海口 - 南部生态保护区] 海口市龙华区观澜湖大道1号
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观澜湖新城上东区2区 在售
18000 元/平米
  • 旅游地产
地图
  • 所属区域:海口 - 南部生态保护区
  • 项目地址:海口市龙华区观澜湖大道1号
  • 开 发 商:观澜湖集团
  • 开盘时间:暂无资料
  • 预售许可:暂无资料
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楼盘导购及全面评测

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  对于想在海口置业的人来说,观澜湖区域肯定不会陌生。地理位置优越,周边配套完善,高尔夫风景优美。观澜湖新城氛围东西区,上东区1区早已售罄,目前推出的是上东区2区,作为上东区1区的升级版本。观澜湖上东区2区到底怎么样?值不值得买?优缺点又分别是什么?小编为您整理了观澜湖上东区2区资料为您一一解析。

观澜湖新城上东区2区效果图

观澜湖上东区效果图

一、观澜湖新城上东区2区区位交通

  观澜湖区域作为经常提起的一个区域,是观澜湖集团契合海南国际旅游岛建设的国家战略,倾心打造的集运动、赛事、保健、养生、文化、娱乐、商务、会展、培训、居住一体的大型休闲产业群。观澜湖旅游度假区的定位是优质的教育、舒适的度假生活。

 

  而我们的观澜湖新城上东区,坐落于我们观澜湖旅游度假区繁华的中心商业区。上东区北边是正在规划建设中的海南大学国际校区,东部为海南华侨中学观澜湖学校,涵盖幼儿园到高中,家门口即可享受一站式、全周期教育资源。


二、观澜湖新城上东区2区整体项目规划

  观澜湖新城总占地近11万㎡,分为东西区,上东区2区,也是1区的全面升级版本,共由11栋17层的现代简约风格的小高层组成,首批推出的总户数是364套,总占地面积约22万平方米,总建筑面积约4万平方米,项目容积率1.07,绿化率:38.02%。

  观澜湖新城上东区2区配备201个地下车位以及60个地面停车位,5#6#7#8#10#栋五栋楼带有地下停车场,车位比达1:0.7,便捷您的爱车停放。上东区2区景观设计理念主要是以自然流畅的现代框架作为整体建构;其中15%的典雅端庄,用于形象入口、重要节点及小品元素;85%的自然悠扬,大尺度的绿地空间、中等尺度的活动空间、少而精致的硬景点缀、层次丰富的空间过渡、让自然绿意穿梭其间,生活情境依次展开,丰富多彩。

  同时,区内还规划入口广场,儿童活动场地,让您和您的孩子相伴成长,共同谱写童年的欢乐诗章。上东区2区所有的业主均能享有专业的物业管理服务,管理费是4元/平,按建筑面积收取,由深圳骏高物业管理服务,安保方面也尽享安心。

观澜湖新城上东区2区效果图

观澜湖上东区效果图

观澜湖上东区2区基本资料

【开发商】中国休闲产业的领航者--观澜湖集团

【占地面积】44616.19㎡

【建筑面积】42667.83㎡

【容积率】0.95

【产权年限】70年

【总楼栋数】11栋

【楼层总高】16+1层/17层

【总户数】364户

【地下车库】5、6、7、8、10,共201个停车位

【地上停车位】60个

【产品类型】高层住宅

【户型面积】

A户型,103.19-105.39㎡,三房两厅两卫;

B户型,121.87-122.41㎡,三房两厅两卫;

C户型,138.68-141.89㎡,四房两厅两卫。

三、观澜湖新城上东区2区在售产品价格及分析

  观澜湖上东区2去首批面向市场推售的产品,分别为2#/7#/10#/12#合计四栋130套,总共3个户型,都是整个观澜湖片区的明星级产品,建面约为103-141㎡的三房-四房。两梯两户设置,可电梯直接入户,尽显私密和尊贵,纯板式结构,带精装修,南北通透,70年大产权。

观澜湖新城上东区2去楼栋分布图

首批推售:

2#、7#(A户型),66套。

12#(B户型),32套。

10#(C户型)32套。合计130套。

 

1、【主力户型-A-三房两厅两卫】

建筑面积:约103-105㎡楼栋分布:2、7号楼

户型亮点:精品居所,南北通透,两梯两户电梯入户,超大赠送,改造后建筑面积约131㎡,前后双阳台,超大阔景阳台,提升生活质感。

观澜湖上东区2区A户型图

观澜湖上东区2区A户型图


2、【主力户型-B-三房两厅两卫】

建筑面积:约121㎡楼栋分布:12号楼

户型亮点:舒适美宅,南北通透,两梯两户电梯入户,超大赠送,改造后建筑面积约159㎡,前后双阳台,超大主人套房,舒适尊贵。

观澜湖上东区2区B户型图

观澜湖上东区2区B户型图


3、【主力户型-C-四房两厅两卫】

建筑面积:约138-141㎡楼栋分布:10号楼

户型亮点:家族大宅,南北通透,两梯两户电梯入户,超大赠送,改造后建筑面积约170㎡,前后三阳台,超大景观阳台。

观澜湖上东区2区C户型图

观澜湖上东区2区C户型图

四、观澜湖新城上东区2区五大购买理由

1、占据观澜湖商业中心

  上东区紧邻整个观澜湖片区繁华的中心商业区—观澜湖新城。


2、交通便捷,通达性强。

  紧连羊山大道、观澜湖大道,高尔夫球会、观澜湖酒店、五大洲主题矿温泉、电影公社等,近高铁东站,近美兰机场。


3、配套齐全,生活无忧。

  巴迪奥超市、观澜湖奥特莱斯,狂野水世界,HardRock音乐主题酒店、万丽酒店、丽思卡尔顿酒店。集合了吃喝玩乐购多维业态。


4、教育资源,得天独厚

  北边是正在规划建设中的海南大学国际校区,东部为海南华侨中学观澜湖学校,涵盖幼儿园到高中,家门口即可享受一站式、全周期教育资源。以及PGA高尔夫学院、海口巴萨精英足院。


5、优质户型,明星产品

  纯板式建筑、精装美宅、两梯两户尽显私密和尊贵;103-141平3房至四房,前后双/三阳台,南北通透,通风采光佳,大阔景阳台,提升生活的景观体验,大赠送面积。


五、观澜湖新城上东区2区优缺点分析

经过测评,观澜湖新城上东区2区优点主要体现在以下几点:

  1、地理位置处于观澜湖商业中心区,在观澜湖组团里也算比较优越的;

  2、建面103-141纯板式设计,前后双/三阳台,南北通透,采光好,大阳台;

  3、价格因为限价,具有性价比优势;

 

观澜湖新城上东区2区置业专线:400-823-9868

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