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恒大双海湾

恒大双海湾 参考均价:13800元/平米
在售普通住宅

价格有效期至:2019-12-20 [万宁 - 神州半岛] 海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧
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恒大双海湾 在售
13800 元/平米
  • 海景地产
  • 旅游地产
地图
  • 所属区域:万宁 - 神州半岛
  • 项目地址:海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧
  • 开 发 商:万宁华宇房地产开发有限公司
  • 开盘时间:2019年9月15日开盘
  • 预售许可:【2019】万房预字(23)号
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楼盘导购及全面评测

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  自从海南土地资源收紧,一线海景开发停止审批,越来越少有新的一线海景房出现。而恒大双海湾的出现,势必会引起关注,双湾成熟配套,活力冲浪之都,湾区滨海高尔夫,国际沙滩俱乐部,国际游艇会,这些词都是用来形容一个楼盘,恒大双海湾。那么,恒大双海湾到底怎么样?值不值得买?优缺点又分别是什么?小编为您从区位交通、项目规划、配套设施、项目优缺点为您一一解析恒大双海湾。

恒大双海湾效果图

恒大双海湾效果图

一、恒大双海湾区位交通

  说起恒大双海湾的区位之前,还是要提一下万宁。万宁市位于海南岛东南部沿海,城市总面积为4443.6平方公里,其中陆地面积1883.5平方公里,海域面积2550.1平方公里。年平均气温24℃,雨量充沛,年平均降雨量2400毫米左右。万宁区域长寿指数为0.61,超过国际标准要求,有着“世界长寿之乡”美称 。

海南省万宁市实景图

海南省万宁市实景图

 

  恒大双海湾位于万宁市东澳镇通往神州半岛公路南侧,是海南东线旅游热线必经节点。项目距离神州告诉互通约10公里,距离两大动车站万宁高铁站17公里,神州动车站13公里,轻松畅达海口、三亚、博鳌三大机场,纵享便捷度假生活。恒大双海湾拥双海景观,距离内海湾老爷海仅150米,距离神州半岛海边直线距离仅为2.5公里。

恒大双海湾区位交通图

恒大双海湾区位交通图

二、恒大双海湾整体项目规划

  恒大双海湾地处海南省的万宁市,项目总占地面积约292亩,容积率1.10,绿化率40%,规划总户数1284户,停车位1207个,项目由万宁华宇房地产开发有限公司开发建设,物业公司为恒大金碧物业海南有限公司,物业费用大约住宅4.3元/㎡·月 商业5.0元/㎡·月。

恒大双海湾整体规划图

恒大双海湾整体规划图

 项目资料:

【项目名称】:海南恒大双海湾

【占地面积】:292亩

【建筑面积】:19.60万㎡

【容积率】:1.10

【绿化率】:40%

【总户数】:1284户

【停车位】:1207户

【产品类型】:建筑面积约103-124㎡洋房(产品性质为住宅)

【物业公司】:恒大金碧物业海南有限公司

【开发公司】:万宁华宇房地产开发有限公司

【项目地址】:海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧

【预售许可】:【2019】万房预字(23)号

【交房时间】:2020年12月


  恒大双海湾首期规划56栋低密瞰海洋房,70年产权,总高6层,户型方面以家庭度假产品为主,首开产品是户型为103-124㎡的三房和两房,板塔结合设计,在确保私密性的同时,尽可能的让房间通透。首开所有产品均为精装修交付,满屋名牌。

恒大双海湾首期规划图

恒大双海湾首期规划图

  另外项目配套有约5000平滨海商业街,规划有餐饮、超市、休闲吧、洗衣店等商业生活配套,满足社区居民的生活需求。异国风情酒吧街,与海风对酌,体验英式、美式、俄国等异域风情,在音乐、美食、美酒、美景中,品味滨海夜生活。便捷社区配套,社区内建造高尔夫果岭景观,设有儿童游乐区、泳池、药店等多元配套,纵享便捷生活。

三、恒大双海湾价值体系

(一)土地资源收紧,一线海景开发停止审批

1、全岛3.1万亩存量商品住宅用地,不在用于住宅开发;

2、国家停止审批海景房建设用地。

海景房逐渐成为一种资源,值得期待。


(二)多维交通,随心畅玩全岛

轻松畅达海口、三亚、博鳌三大机场,万宁、神州量大高铁站,随心出行G98环岛高速,纵享便捷度假生活。


(三)美丽万宁,全球冲浪胜地

万宁国际冲浪赛自2010年至今已成功举办8届,多次承办ISA世界浆板冲浪竞标赛等国际知名大型赛事。


(四)魅力万宁,世界长寿之乡,美食之乡

万宁区域长寿指数为0.61,超过0.45的国际标准要求,国际人口老龄化长寿化专家委员会授予万宁市“世界长寿之乡”称号。

海南四大名菜中东山羊与和乐蟹均出自万宁,更有港北对虾、后安鲻鱼、东山烙饼,九层糕、南瓜饼、后安粉、和乐棕等特色美食。


(五)神州半岛、石梅湾,醇熟双湾配套

神州半岛沙滩俱乐部,高尔夫球场、石梅湾游艇码头、五星酒店群等双湾配套,礼遇尊贵滨海度假品质生活。

1、首创奥特莱斯

汇集世界名牌、特色餐饮、娱乐购物等缤纷业态,打造多功能旅游度假时尚之都。

2、游艇俱乐部

水上泊位213个,陆上干仓泊位121个,可举办国际专业帆船赛事。

3、星级酒店群

云集喜来登、威斯汀、温德姆等星级酒店群,滨海奢华体验,尊享品质度假生活。

4、神州半岛高尔夫

41洞神州滨海高尔夫球场,迂回穿梭于天然沙丘和巨石间,曾举办过中巡赛、沃尔沃国际高尔夫挑战赛等重大赛事。


(六)醉美旅游公路

由万宁石梅湾至大花角,一条“会讲故事”的旅游公路,串联山、河、林、海田园等美景

1、加井岛

岛上的沙滩会随季节的不同发生位移,因此,也有人称之为“灵岛”、“生存岛”

2、春园湾

海湾由海山相护,滩坡平缓,海水洁净,是开展综合性海上活动的理想场所。

3、大花角

弓壮的天然海湾,奇岩怪石突兀嶙峋,为海南省自然保护区。

4、南燕湾

山峰石崖高耸,清泉飞瀑长流,沙滩洁白,绿树葱茏,旅游资源丰富。


(七)恒大双海湾,臻藏生态景观

项目毗邻双海秘境、锦绣山岭及湿地公园天然氧吧,多重生态景观酿造湾区大境,起航品质海居生活。

1、双海奇观

项目双海环绕,南海浩渺壮阔,老爷海安宁静谧,终年少风浪,奢想湾区臻美大境。

2、生态湿地环绕,天然氧吧

生态湿地公园在侧,植物茂密,物种丰富,营造原生大美境地。

3、四湾六岭,天赐自然精粹

坐享沁宁、圆石、乐涛、金沙秀美四湾,簇拥牛庙、石门、凤、马鞍、渥仔、南荣自然六岭。

4、老爷海,国家海洋公园

国家海洋局已批准建立老爷海国家海洋公园,总面积1121.1公顷,分布着红树林和海草床生态系统,栖息着多种国家重点保护的海洋野生动物。

四、恒大双海湾在售产品价格及分析

  恒大双海湾已于7月19日获取预售证,许可证号为【2019】万房预字(23)号,项目已于2019年8月启动认筹工作,单价13088元/平。在售产品为6层高洋房,建筑面积105、106、109、118、124平两房三房户型,精装修交付,70年住宅产权。


恒大双海湾A户型 建面118平3房

恒大双海湾A户型建筑面积118平,三房二厅二卫,瞰海三房,布局合理,客厅餐厅连接观景阳台。


恒大双海湾B户型 建面105平3房

恒大双海湾B户型建筑面积105平,三房二卫,全能三房设计,尊贵主卧飘窗设计,动静分区,尽揽悠然时光。


恒大双海湾C户型 建面109平3房

恒大双海湾C户型建筑面积约109平,三房二卫,户型方正,动静分区,山海生活醇美绽放,客、餐厅一体,阳光主卧自带飘窗。


恒大双海湾D户型 建面106平3房

恒大双海湾D户型建筑面积106平,三房一卫,户型方正,双阳台设计,一览绿意海岸美景,舒适阳光主卧,悦享品质生活。


恒大双海湾E户型 建面124平3房

恒大双海湾E户型建筑面积124平,三房二卫,全明户型,采光通风俱佳,餐客分区不分离,大气会客空间,主次卧揽景飘窗,视野开阔。


恒大双海湾F户型 建面106平2房

恒大双海湾F户型建筑面积106平,二房二卫,工字型结构设计,通风采光极佳,双阳台双卫生间,优雅生活万般惬意,3.9米客厅开间,居住舒逸朗阔。


恒大双海湾样板间:客厅

恒大双海湾样板间:客厅


恒大双海湾样板间:卧室

恒大双海湾样板间:卧室


恒大双海湾样板间:卫生间

恒大双海湾样板间:卫生间


项目一期一地块大部分楼栋均已封顶,二地块即将动工。

五、恒大双海湾优缺点分析

经过测评,恒大双海湾优点主要体现在以下几点:

 1、项目由国内知名房企恒大开发,品质过硬;

 2、小区低密度、高绿化,环境优美,居住舒适度较高;

 3、项目毗邻老爷海及两公里外的中国南海,近海而不临海,属于海居生活黄金距离;

 4、首期开盘均价13088/平,相对于海南不管三亚还是海口来说性价比相当高了,值得剁手。

 

恒大双海湾缺点主要在于两点:

 1、项目在建,当前不能即买即住;

 2、项目最小户型建面104平,没有一居室或者小两居,未能满小户型需求的客户。


恒大双海湾阳台实景效果图 


“北纬18度,内外双海,伴山花园洋房”

恒大双海湾置业专线:400-823-9868

——END——

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