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合隆文澜府

合隆文澜府 参考均价:26万元/套
待售普通住宅公寓

价格有效期至:2020-03-26 [临高 - 临高片区] 海南省临高县临美路(中国烟草旁)
售楼电话 400-823-9868
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合隆文澜府 待售
26 万元/套
  • 旅游地产
地图
  • 所属区域:临高 - 临高片区
  • 项目地址:海南省临高县临美路(中国烟草旁)
  • 开 发 商:海南西岸投资有限公司
  • 开盘时间:2019年12月3日
  • 预售许可:【2019】临房预字(37)号
售楼电话:400-823-9868 在线咨询 报名购买

楼盘导购及全面评测

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  其实早在2019年7月,有那么一个盘刷屏了朋友圈,那就是合隆文澜府。当时打的口号是“买一层送一层,单价合5800元/平”,结果因为没有预售证被处罚了,近期,小编了解到合隆文澜府已经拿到预售证,并将于12月3日正式开售。那么,合隆文澜府到底怎么样?值不值得买?优缺点又分别是什么?小编为您整理了合隆文澜府资料为您一一解析。

合隆文澜府沙盘实景图

合隆文澜府沙盘实景图 

一、合隆文澜府区位交通

  合隆文澜府位于海南省临高县的临美路,介于临高县工商局和临高县政府之间。地理位置优越,距离西线高速公路7公里,距离临高南站8公里,距离临高角旅游风景区10公里。

合隆文澜府交通区位图

合隆文澜府交通区位图

二、合隆文澜府整体项目规划

  合隆文澜府由海南西岸投资有限公司负责开发建设,海南西岸投资有限公司是海南合隆集团全资控股子公司。说起海南合隆集团,除了临高合隆文澜府之外,后还有儋州的合隆华府,儋州合隆中央公园等楼盘。

  合隆文澜府分两期开发,一期是40年产权的商业用地,建筑面积约14649平,由两栋楼组成,合计Loft250户,商铺27套;二期是70年产权的住宅用地,建筑面积39467平,预计有13栋楼。

合隆文澜府平面效果图

合隆文澜府平面效果图

【项目信息】 

楼盘名称:合隆·文澜府

开 发 商:海南西岸投资有限公司 (海南合隆集团全资控股子公司)

占地面积:54亩

建筑面积:54117平 一期Loft 共14649平方,二期住宅39467平

容 积 率:1.5

绿 化 绿:40%

物业费:商铺3元/平方,办公2元/平方

产权年限: 一期商业用地40年,二期住宅用地70年 (2012年5月份拿地)

总 户 数:共629户,其中一期250户,商铺27套,二期住宅352户

车 位 数:541个

交房标准:一期商业毛坯交房,1楼商铺层高6米,2-6商业办公层高5.4米,2021.1.10交房(具体以商品房签订的日期为准)

楼栋信息:一期2栋(商业办公),总高6层,2梯25户。一期LOFT2-6层,1层商铺

户型面积:一期主力户型:(LOFT)建筑面积约40㎡~61㎡;二期户型:建面102~114㎡三房,建面127㎡~四房


合隆文澜府Loft效果图

合隆文澜府Loft效果图


 合隆文澜府住宅效果图

合隆文澜府住宅效果图

三、合隆文澜府在售产品价格及分析

  合隆文澜府分两期开发,一期是两栋40年产权的Loft,首推一期1号楼,仅125套房源,只支持一次性付款,建面单价1万多,按使用面积算仅5800元/平左右,一次性有额外折扣!


合隆文澜府Loft户型分布图

合隆文澜府Loft户型分布图


合隆文澜府Loft户型A 建面52.5-52.8平

合隆文澜府Loft户型A 建面52.5-52.8平


合隆文澜府Loft户型D 建面40.72-40.9平

合隆文澜府Loft户型D 建面40.72-40.9平


合隆文澜府样板间效果图

合隆文澜府样板间效果图 

四、合隆文澜府优缺点分析

经过测评,合隆文澜府优点主要体现在以下几点:

 1、地处临高市中心,交通便利,配套完善;

 2、一层的价格,两层的价值;

 3、限购和限贷政策有别于普通住宅;

 4、住宅一梯两户,南北通透低梯户比,居住舒适;

 

合隆文澜府售楼电话(免费):400-823-9868

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