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新合鑫观悦城

新合鑫观悦城 参考均价:8800元/平米
在售普通住宅

价格有效期至:2019-10-18 [临高 - 临高县城] 海南省海口西临高澜江新城临富大道与德澜路交会处
售楼电话 400-823-9868
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新合鑫观悦城 在售
8800 元/平米
  • 旅游地产
地图
  • 所属区域:临高 - 临高县城
  • 项目地址:海南省海口西临高澜江新城临富大道与德澜路交会处
  • 开 发 商:海南铭建置业有限公司
  • 开盘时间:2019年3月21日
  • 预售许可:2019临房预字07和08号
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楼盘导购及全面评测

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  新合鑫观悦城项目由新合鑫集团打造,位于海南省临高县澜江新城核心区域,5公里近距原生态海岸线,700米直距3000亩文澜文化公园。那么,新合鑫观悦城到底怎么样?值不值得买?优缺点又分别是什么?小编为您整理了新合鑫观悦城资料为您一一解析。

 新合鑫观悦城实景图

新合鑫观悦城实景图

一、新合鑫观悦城区位交通

  新合鑫观悦城项目位于海南岛西北部的临高县,相比海南东线市区,临高的消费水平适中,物价平民,适合生活和居住。项目位于临高县文澜新城,是县政府重点打造区域,其功能定位是临高县的政治、文化、教育、体育、展览中心,片区市政设施全部落成后,这里将成为集吃、喝、玩、乐、购、医、游于一体的临高全能型居住区。

新合鑫观悦城区位交通

新合鑫观悦城区位交通

  新合鑫观悦城项目周边交通便捷,资源优势明显,距省会海口仅60公里;距美兰机场75公里;5公里近距原生态海岸线,700米直距3000亩亚洲最大的文澜文化公园。


二、新合鑫观悦城整体项目规划

  新合鑫观悦城占地72亩,容积率2.3以下,绿化率达41%,产品为13-15层小高层,108-118㎡的全明户型。小区景观采用热带雨林覆盖景观,力求达到中式风格和热带雨林的新结合,小区中心设有取自地下1000米的45℃纯天然地热温泉泳池和汤池。项目未来将精装呈现,集品牌建材及人性设置为一体,将带给您国际化的品质居住体验。

新合鑫观悦城整体规划图

新合鑫观悦城整体规划图


【项目资料】

投 资 商:新合鑫集团

开 发 商:海南铭建置业有限公司

占地面积:47508.9㎡

建筑面积:125621.61㎡

容 积 率:2.3以下

绿 化 率:41%

规划户数:954

规划栋数:12栋

物业公司:海南铭仁物业服务有限公司

物 业 费 :2元/㎡

产权年限:70年

交房时间:预计2020年3月31日

装修状况:精装修

主力户型:108㎡三房两厅一卫、118㎡三房两厅两卫


三、新合鑫观悦城内外部配套

【外部配套】

 1、周边三大公园环绕:文澜文化公园、三友公园、体育公园,其中文澜文化公园是全亚洲最大的文化公园,位于项目东侧700米;及临高艺术文化中心、五星级酒店等配套一应俱全

 2、项目南边新建的体育馆,设有足球场、篮球场、羽毛球场和室内体育场等健身配套设施。

 3、周边还有人民医院、农贸市场等,生活便利。

 4、区域3公里范围内可享文澜江景资源,以及茉莉轩、临高文庙、高山岭、百仞滩等人文旅游景观; 6公里内坐享解放军登陆点临高角风景区、龙坡湾和马袅湾滨海国际度假区、金牌港等海南西部稀缺黄金海滩。

 5、规划建设中的海南“第四个”西部机场,未来建成后,从项目出发30分钟可达机场。

新合鑫观悦城配套之文澜文化公园

新合鑫观悦城配套之文澜文化公园


【项目配套】

  新合鑫观悦城项目配备休闲泳池,泳池周边分布3个采自地底下1000米的地热温泉泡池,出水温度达到45度,非常适合疗养。泳池和泡池周边还有会所、休闲躺椅、冲澡区等人性化的休闲配套。

  新合鑫观悦城项目架空层里将打造棋牌室、健身区、乒乓球室等休闲娱乐空间,从地下车库可以直接坐电梯架到达架空层的大堂,方便快捷。

新合鑫观悦城配套泳池

新合鑫观悦城配套泳池

 

【园林优势】

  项目选择了造价成本更高的中式园林,整个园林运用了中式别墅园林“一进门、二进庭、三进院“的意境山水园林模式打造。

  小区遵循的设计原则为:安全、人性化、品质。小区采用人车分流的设计,地面保障行人的安全,隔绝光污染、噪音污染和尾气污染,保证高端居住品质。

新合鑫观悦城园林设计

新合鑫观悦城园林设计

四、新合鑫观悦城在售产品价格及分析

新合鑫观悦城楼栋分布图

新合鑫观悦城楼栋分布图

  

新合鑫观悦城项目首期在售楼栋为A6#、A7#,总层高:13-15层,均价在9600元/㎡,支持一次性/分期付款集中付款方式。主要户型是建面108平的B户型和,建面118平的A和C户型。


新合鑫观悦城户型分布图

新合鑫观悦城户型分布图


【户型优势】

  南北通透,2梯3户设计,户户朝阳,多维采光通风,景观角度最大化。

   全屋设置智能化系统如:指纹密码锁、一键断电、应急按钮、USB接口、全屋LED护眼灯智能以及马桶插座预留、入户挂钩、玄关钥匙挂钩和充电宝插座、全屋阳角磨圆、厨房冷霸、浴室热霸等人性化的细节设计。

   108—118㎡方正户型,花池、飘窗全赠送,阳台赠送一半面积。

   阳台、花池宽度达7米,景观视野开阔;进深高达2.8米,空间利用率较高,在临高较为少有。

   玄关处设置多功能储物壁柜及鞋柜;卫生间马桶旁人性化安全扶手。


新合鑫观悦城建面108平米B户型新合鑫观悦城建面108平米B户型,三室两厅

【样板间赏析】

新合鑫观悦城建面108平户型样板间之卧室

新合鑫观悦城建面108平户型样板间之卧室


新合鑫观悦城建面108平户型样板间之客厅

新合鑫观悦城建面108平户型样板间之客厅

 

新合鑫观悦城建面118平米A和C户型新合鑫观悦城建面118平方A和C户型,三房两厅

【样板间赏析】

新合鑫观悦城建面118平户型样板间之卧室

新合鑫观悦城建面118平户型样板间之卧室


新合鑫观悦城建面118平户型样板间之客厅

新合鑫观悦城建面118平户型样板间之客厅

五、新合鑫观悦城优缺点分析

经过测评,新合鑫观悦城优点主要体现在以下几点:

 1、位于临高澜江新城,属于政府发展新区,离海边5公里,近海而不临海;

 2、产品建面108—118平方正户型,赠送面积大,空间利用率高;

 3、产品价格明显,最低起价8888元/平起,相比竞品有优势;

 

“海口西,3000亩公园,倚江听海”

新合鑫观悦城置业专线:400-823-9868

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