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万科海上大都会

万科海上大都会 参考均价:44500元/平米
在售普通住宅

价格有效期至:2019-10-18 [三亚 - 三亚市] 三亚湾与海坡一横巷交界处
售楼电话 400-823-9868
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万科海上大都会 在售
44500 元/平米
  • 品牌房企
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  • 所属区域:三亚 - 三亚市
  • 项目地址:三亚湾与海坡一横巷交界处
  • 开 发 商:海南万科开发有限公司
  • 开盘时间:2018年10月开盘
  • 预售许可:暂无资料
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楼盘导购及全面评测

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  当碧桂园以52亿“天价”拍下三亚海坡村棚改用地的时候,业界一片哗然,半年后,海上大都会正式浮出水面。而万科作为海上大都会左岸的开发商,不仅产品丰富,覆盖住宅、商业、办公、酒店等多种业态,而且产品质量极具诚意。那么万科海上大都会到底怎么样?又有哪些优缺点?小编为您整理了万科海上大都会的资料为您一一解析。

  开篇之前,需要解释的是,海上大都会项目一分为二,其中HPC-19-01、HPC-19-02地块交由万科开发,名为万科海上大都会,也可以称为海上大都会左岸。HPC-19-05和HPC-19-10地块仍由碧桂园开发,名为碧桂园海上大都会,也可以称为海上大都会右岸。

  如果您想了解碧桂园海上大都会(右岸)的相关信息,可以点击这里查看《深度 | 碧桂园海上大都会(右岸)怎么样?楼盘评测,深度解析!


万科海上大都会实景图

万科海上大都会实景图

一、万科海上大都会地理位置、交通

  万科海上大都会位于海南省三亚市三亚湾路190号,北临新城路,南临椰梦长廊三亚湾,东临海虹路,项目距三亚凤凰国际机场约6公里,距离高铁站及市中心约8公里,地处“海上巴士、轨道交通(建设中)、旅游巴士”三线交通贯通脉搏,有多条公交线路经过,出行便捷。

碧桂园海上大都会区位图

万科海上大都会区位图


  从区位商看,万科海上大都会坐落在三亚湾畔,距离海边仅大约300米左右,拥享约1公里纯美海岸线,项目位居三亚城市海岸主轴,可谓“一线海湾、一城繁华”,地段优势十分突出。


碧桂园海上大都会效果图

万科海上大都会效果图

二、万科海上大都会整体项目规划

  海上大都会总占地面积约153524.16平方米,总建筑面积约43万平米,共包含HPC-19-01、HPC-19-02、HPC-19-05、HPC-19-10四个地块,其中,HPC-19-01、HPC-19-02地块由万科开发,取名为“左岸”。HPC-19-05、HPC-19-10地块由碧桂园开发,取名为“右岸”。项目结合三亚城市“双修”、“海绵城市”的规划要求,以“改善民生,促进城市发展,提升城市品位”为宗旨,定位于集办公、商业、会议中心、精品酒店、精品住宅于一体的一线海景综合体。

海上大都会地块分布图

海上大都会地块分布图


  我们这片文章主要看看万科海上大都会,也就是左岸的情况。左岸首批开发的是01号地块,总占地面积90.4亩,建筑面积23.9万方,容积率3.0,绿化率40%。由10栋住宅与3栋商业体以及1栋办公楼组成。


万科海上大都会楼栋分布图

万科海上大都会楼栋分布图


  海上大都会项目空间布局合理,正中由一条陆海连通开放空间轴将4宗地块完美衔接,规划打造约4万平米地标式滨海生态公园,整个建筑分布中轴两侧,呈现出较好的景观视野,小区主入口分别位于项目北侧新城路和南侧三亚湾路,社区内人车分离。

碧桂园海上大都会效果图

海上大都会效果图


三、万科海上大都会内外部配套

  海上大都会周边汇聚五星级酒店集群及高端成熟社区,是三亚高端人群集散地,项目不仅舒享三亚市区成熟医疗、教育、养生及商业配套,同时,项目自身规划约5万平米的滨海商业综合体,未来将引入主题MALL、文化秀场、多国风情街、创意产业等多种体验式业态。

碧桂园海上大都会效果图

海上大都会效果图


  另外,项目将搭建国际化表演文化艺术交流平台,通过举办多种形式的户外音乐节、艺术节等主题文化活动,促进文化交流,提升三亚城市魅力,演绎全龄化旅居生活。再者,国家一级资质物业,科技化管理手段,贴身管家服务模式,24小时为您保驾护航。

碧桂园海上大都会效果图

海上大都会效果图

四、万科海上大都会在售产品价格及分析

  万科海上大都会项目产品丰富,涵盖住宅(洋房)、商业、办公、酒店等多种业态。


万科海上大都会楼栋分布图

万科海上大都会首期楼栋分布图


  首期推售有住宅和商改住产品,其中商改住为1、2号楼,共6层,其中1、2层为真商业,3-6层户型为81㎡的一房一厅,总价350万左右。163㎡的2+房,总价在700万左右。顶层190㎡的2+1房,总价1300万左右。2号楼的1层为真商业,2层为loft,户型有117㎡的3+1房3卫,95㎡的2+1房2卫。总价在700—1300万。因为房源在售及价格信息变动较快,敬请致电获取项目最新在售信息及价格。

  1、80平米左右的一室一厅一厨一卫(约350万左右均价);

  2、163平米左右的三室两厅两卫(约700多万均价);

  3、117平米(loft买一送一)的3+1房2厅3卫(约800多万均价);

  

  首期推售的住宅为6号楼和14号楼,2梯6户的外廊”V“字形楼栋,户型为120㎡的三房两厅两卫,115㎡的三房两厅两卫,端户148㎡的3+1房两卫和160㎡的3+1房两卫。均价5.5万/㎡。因为房源在售及价格信息变动较快,敬请致电获取项目最新在售信息及价格。

  1、115平米三室两厅两卫,均价5.3万,总价约620万左右;

  2、122平米左右三室两厅两卫,均价5.2万,总价约650万左右;

  3、148平米左右三室两卫两厅;均价5.3万,总价约760万左右;

  4、160平米左右四室两厅两卫,均价5.4万,总价约850万左右;


  让我们看看万科海上大都会(左岸)的样板间:

万科海上大都会(左岸)样板间 客厅

万科海上大都会(左岸)样板间 客厅


万科海上大都会(左岸)样板间 阳台

万科海上大都会(左岸)样板间 阳台


万科海上大都会(左岸)样板间 卧室

万科海上大都会(左岸)样板间 卧室


五、万科海上大都会优缺点分析

万科海上大都会项目优势明显,主要体现在三个方面:

 1、地处三亚湾一线海景,推窗见海,拥享珍贵海景资源,未来空间值得期待;

 2、项目规模较大,内部配套完善,完全可满足日常居住所需,舒享美好旅居生活:

 3、项目精装交房,户型设计合理,南北通透;

万科海上大都会缺点主要在两个方面:

 1、项目预计交房时间在2020年,目前不能即买即住;

 2、纯住宅产品小户型缺乏,对于一般工薪阶层或普通“候鸟族”来说,略有付款压力。


“三亚湾、一线海、大都会”

万科海上大都会品鉴预约:400-823-9868

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