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滨江世纪佳城

滨江世纪佳城 参考均价:17500元/平米
在售普通住宅商铺

价格有效期至:2019-10-18 [海口 - 主城区] 琼山区滨江西路388号
售楼电话 400-823-9868
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滨江世纪佳城 在售
17500 元/平米
  • 低密度
  • 旅游地产
地图
  • 所属区域:海口 - 主城区
  • 项目地址:琼山区滨江西路388号
  • 开 发 商:海南联华房地产开发有限公司
  • 开盘时间:2018年8月8日二期8#、9#已开盘
  • 预售许可:【2018】海房预字(0005)号
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楼盘导购及全面评测

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  滨江世纪佳城分为两个板块,南区和北区,北区于18年1月开售,目前仅余几席。南区于19年6月获得预售证并面市销售。如果你关注滨江区域,一定不能错过滨江世纪佳城南区这个楼盘。那么,滨江世纪佳城南区到底怎么样?值不值得买?优缺点又分别是什么?小编为您整理了滨江世纪佳城南区资料为您一一解析。

 

滨江世纪佳城效果图

滨江世纪佳城效果图

一、滨江世纪佳城南区区位交通

  滨江世纪佳城南区坐落于海口市的滨江地段,北边可瞰南渡江,东边可瞰响水河,南边挨着琼州大桥,西边临着政府的规划小区。项目周边有滨江路、椰海大道、国兴大道、新大洲大道几条海口主干道,交通便捷。海口东站、美兰机场、动线环岛高速顺捷直抵。同时隔岸瞰江东新区繁华,紧邻国兴商圈、椰海商圈,国兴大润发、日月广场,海口市第四人民医院等配套近距离全享。

 滨江世纪佳城区位图

 滨江世纪佳城区位图

二、滨江世纪佳城南区整体项目规划

  滨江世纪佳城项目分为北区和南区,北区仅余几席。滨江世纪佳城南区位于海口市琼山区滨江西路南段,总用地面积52635.37m2,总建筑面积136994m2,计容建筑面积105241.06m2,不计容建筑面积31672.08m2。主要建设有11栋住宅楼,其中25层住宅2栋,24层住宅5栋,26层住宅2栋,5层住宅1栋,沿街商业1栋,一层地下室1处及配套基础设施组成。

  南区一共9栋楼,分为两期开发,一期为1#、2#、3#、4#,二期5#、6#、7#、8#、9#。规划总户数850户,其中一期392户   二期458户。

 世纪佳城南区位置图

世纪佳城南区位置图


滨江世纪佳城鸟瞰图

滨江世纪佳城鸟瞰图


【项目资料】

项目地址:海南省海口市滨江路388号

开发商:海南联华房地产开发有限公司

占地面积:80亩

建筑面积:137000㎡

容 积 率:2.43

绿 化 率:40.32%

物业公司:海南三源华庭服务有限公司万科睿服务

物业费用:1.98元

车位配比:1:1

产权年限:70年

楼层总高:24-26层

总 栋 数:总共9栋,一期4栋,二期5栋

总 户 数:850户,一期392户   二期458户

电梯户数:两梯4户

装修情况:带装修

 

三、滨江世纪佳城南区内外部配套

  滨江世纪佳城南区项目位于滨江路,可享滨江路便捷的商业和交通配套。同时隔岸瞰江东新区繁华,可享后期发展遍历,紧邻国兴商圈、椰海商圈,国兴大润发、日月广场,海口市第四人民医院等配套近距离全享,可同时满足居者医、娱、购、教等方面需求。

 

1、12.8公里海岸,国家级响水河公园

  12.8公里滨江路“一江两岸”绿色长廊,城市氧源;南渡江畔,少有海南潮湿,多得水岸润泽;响水河拟建国家湿地公园,碧树清波,万物生息。

 

2、建面10000平商街璀璨,超大园林水韵悠然

  亚热带围合式园林,设置循环水系、休闲长廊、儿童乐园、泳池等;近万平米商业邻里街,配有咖啡厅、棋牌、购物超市等商业休闲配套;一站满足日常所需,舒适与尊崇兼得。

 

3、引入万科睿服务,开启物业服务新时代

  滨江世纪佳城是区域内首家引入万科睿服务的社区,打造覆盖全社区的一体化物业服务体系,业主可通过睿服务手机客户端,随时随地与物业管理人员交流互动,网上反映社区环境问题、查询和缴纳物业费、预约房屋维修保养、预约家政服务等。

 

四、滨江世纪佳城南区在售产品价格及分析

  滨江世纪佳城南苑于2019年6月9日开盘销售,在售楼栋为1#-4#(预售证号:【2019】海房预字(0082)号),主推建面约84.68-130.31㎡两至三房,均价17300元/㎡。

 滨江世纪佳城南区1#-4#沿街效果图

滨江世纪佳城南区1#-4#沿街效果图


【户型介绍】:

  84 m²、二房二厅一卫

  96 m²,三房二厅一卫

  110㎡, 三房两厅一卫

  113㎡, 三房两厅一卫

  130㎡,三房二厅二卫

 

【户型特色】美学空间,华宅大成辉耀滨江

 ※ 户型舒适,合理生活动线,舒享静谧休憩;

 ※ 两梯四户,整体布局南北通透、尽显雍容风范;

 ※ 两大卫生间,主客有别,给生活更多惬意选择;

 ※ 大观景阳台,揽怀无限阳光与一线江景;

 

【户型鉴赏】

滨江世纪佳城南区03/05户型

滨江世纪佳城南区03/05户型 建面84.71平 两房

 

滨江世纪佳城南区01/02户型

滨江世纪佳城南区01/02户型 建面113.38平 三房

五、滨江世纪佳城南区优缺点分析

经过测评,滨江世纪佳城南区优点主要体现在以下几点:

 1、地处滨江区域,瞰江东,近国兴,未来可期;

 2、建面84-130平多种户型选择,南北通透,观景阳台;

 3、价格对比周边优势较大,过了不再有;

 

"一城,一江,一河,君临繁华,心自清幽"

滨江世纪佳城南区置业专线:400-823-9868

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