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榕庄

榕庄 参考均价:9300元/平米
在售普通住宅

价格有效期至:2019-11-16 [海口 - 南部生态保护区] 海口市云龙镇海榆北路66-6号
售楼电话 400-823-9868
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榕庄 在售
9300 元/平米
  • 旅游地产
地图
  • 所属区域:海口 - 南部生态保护区
  • 项目地址:海口市云龙镇海榆北路66-6号
  • 开 发 商:海口旭达实业有限公司
  • 开盘时间:2018年10月12日4#开盘
  • 预售许可:【2018】海房预字(0105)号
售楼电话:400-823-9868 在线咨询 报名购买

楼盘导购及全面评测

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  海口的云龙镇具有优良的自然气候条件和优越的交通条件,海口市2015至2020年发展纲要表明,要将云龙镇列为海口市医养产业的试点地区。云龙榕庄项目应势而发,打造成集商业、住宅、康养一体化社区。那么,榕庄到底怎么样?值不值得买?优缺点又分别是什么?小编为您整理了榕庄资料为您一一解析。

 

云龙榕庄效果图

云龙榕庄效果图

 

一、榕庄区位交通

  榕庄项目位于海口市琼山区云龙镇海榆东线26公里西侧,毗邻海榆东线高速,11公里抵达海口国际美兰机场,24公里接轨海口高铁东站,27公里到达海口,进可享海口市醇熟配套,退可享近郊静谧生活。

 

云龙榕庄区位图

云龙榕庄区位图


  云龙镇距国兴区约19公里,北靠灵山镇和江东新市区,海榆东线从南至北贯穿,便利共享国兴CBD、江东片区医疗服务、行政办公、金融商业等配套。基于云龙优良的自然气候条件和优越的交通条件,海口市2015至2020年发展纲要,将云龙镇列为海口市医养产业的试点地区。


云龙榕庄区位图

云龙榕庄区位图

二、榕庄整体项目规划

  云龙榕庄项目由海口旭达实业有限公司开发,位于海口市琼山区云龙镇。项目总投资为20002万元,项目总用地面积32453.30m2,总建筑面积87555.92m2,其中,计容建筑面积为64823.16m2;不计容建筑面积为22732.76m2,建筑占地面积为7316.92m2,建筑密度为22.5%,容积率为2.0,总户数672户,绿地率40.9%,停车位565辆,非机动车位1622辆。

云龙榕庄规划平面图

云龙榕庄规划平面图


    榕庄项目分为两个区,东北部是商业综合服务区,西南是小区的住宅区。小区商业面积约15000平米。商业广场依托小区地势成梯形布局,共设有4个广场,广场的总面积约6900平米,为您提供了非常大的活动区域;榕庄住宅项目主要由位于南街、北街2栋均为4层商业楼、东街1栋1层商业楼、4栋(1#-4#)地上均为22层一类高级住宅楼、2栋商业街地下车库、1栋住宅区地下车库及配套设施组成。 

云龙榕庄整体规划图

云龙榕庄整体规划图

 

【项目名称】榕庄

【项目地址】海口市海榆北路66-6号

【开发商】海口旭达实业有限公司

【占地面积】32453.3平米㎡

【建筑面积】87555.92平米㎡

【产权年限】70年

【容积率】2.0

【绿地率】40.9%

【交房标准】毛坯

【梯户比率】2梯8户,共22层,首层架空

【住宅户型】建面61.50-62.41一房;建面75.42-79.60二房;建面95.33三房

【停车位数】共565个(地上99个、地下466个)

【交房时间】2020年6月30日交房(具体时间以商品房买卖合同为准)

【预售证号】【2018】海房预字(0105)号

 

三、榕庄内外部配套

云龙榕庄配套图

云龙榕庄配套图


1、榕庄自带1.4万平风情商业街配套,让购物不止于欲

 小区内的商业配套是目前云龙镇已建成的大商业广场,商业广场内规划有银行、大中型超市、餐饮店、专卖店、文化娱乐场所等配套设施,能满足你在此居住的购物、娱乐、休闲需求。

 

2、小镇红色之美,全国百家爱国主义教育基地

 镇内涵盖红色爱国主义纪念景点,包含琼崖红军云龙改编旧址、琼崖人民一面旗帜-冯白驹将军故居,文化,无处不在。

 

3、小镇文韵之美,优质教育资源,求学之路全程无忧

 云龙镇区设置两所中学、三所小学和五所幼儿园,中、小学均为36班的完全中学设置。职业培训机构可结合中学用地公用,充裕教育资源。

 

4、黄道婆文化广场,榕树林生态示范广场

 传承琼北纺织专家历史名人黄道婆精神文化,打造百年榕树林生态休闲广场,家门前的“双园”野奢生态享受。

 

5、风水福祉台地地势,康养福地

康复医院:与知名医疗机构合作,设置门诊部、康复疗养病房,实现慢病康复、疗养和急病的紧急处置。病房为星级酒店标准并进行无障碍化设计,配谨记呼叫器。

健康会所:设置水中运动池、桑拿温蒸房、足浴、健康吧、跳操房、医疗检测房、康复理疗区、运动器械区等。

老年大学:开设英语、电脑、音乐、艺术、运动、养生等课程,丰富老人的日常生活内容,提高生活品质。

配餐中心:提供各式可口的营养餐,为康复疗养人员及养老公寓内老人服务,并提供送餐服务。

俱乐部:设置乒乓球、太极拳、棋牌、钓鱼、门球等俱乐部。

 

四、榕庄在售产品价格及分析

  海南目前已限制100平以下小户型房源的建设占比,在此政策下,榕庄主推建面60-93平精奢住宅,显得尤为珍贵。

云龙榕庄B2户型

云龙榕庄B2户型 建面60.12-61.16平


云龙榕庄A2户型

云龙榕庄A2户型 建面74.56平


云龙榕庄H2户型

云龙榕庄H2户型 建面93.43平

 

五、榕庄优缺点分析

经过测评,榕庄优点主要体现在以下几点:

  1、海口市区,江东新区,低总价,高品质,高性价比;

  2、建面60-93平一至三房,区域臻藏小户型;

  3、自带大综合商业体,繁花下楼即享;

  4、19年专业大品牌房企,品质实力信心保障;

 

“榕树下的百态人生”

榕庄置业专线:400-823-9868

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楼栋分布

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  • 单元总数:1单元
  • 梯户配比:2梯8户
  • 建筑类型:高层
  • 楼层总数:总22层
  • 总户数:总168户

周边配套

  • 交通
  • 教育
  • 医疗
  • 购物
  • 生活
  • 娱乐
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