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大华锦绣海岸

大华锦绣海岸 参考均价:17300元/平米
在售普通住宅别墅公寓

价格有效期至:2019-10-18 [海口 - 西海岸片区] 滨海大道223号(滨海大道与长滨七路交汇处)
售楼电话 400-823-9868
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大华锦绣海岸 在售
17300 元/平米
  • 公园住房
  • 车位充足
  • 低密度
地图
  • 所属区域:海口 - 西海岸片区
  • 项目地址:滨海大道223号(滨海大道与长滨七路交汇处)
  • 开 发 商:海南成燕房地产开发有限公司
  • 开盘时间:一期2014年11月30日;二期2017年9月17日
  • 预售许可:【2017】海房预字(0094)号
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楼盘导购及全面评测

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  不负一城久候,在大华锦绣海岸一期、二期、三期基础之上,将过往荣誉悉数沉淀,四期大华锦绣海岸珐朵公馆,全新来袭,将生活的美与质感缓缓铺开,为城市中坚人群展开一场空间感官盛宴。那么,大华锦绣海岸四期珐朵公馆到底怎么样?值不值得买?优缺点又分别是什么?小编为您整理了大华锦绣海岸四期珐朵公馆资料为您一一解析。

一、大华锦绣海岸四期珐朵公馆区位交通

  大华锦绣海岸位于海口市西海岸滨海大道与长荣路交叉口,项目位于西海岸区域,毗邻海口政府新行政区,北到滨海大道,西至粤海大道,东至长滨六路,南至长椰路。大华锦绣海岸项目距离海岸线最近处近700米,漫步即可享受沙滩海景。

  大华锦绣海岸位于滨海大道与长荣路交叉口,畅享四通八达的交通网络。滨海大道、粤海大道、海秀快速干道,连接着项目从东到西的主干道。项目距离海口市新政府所在地仅1.5公里,12公里可以到达海口市,距离海口火车站仅5公里,距离海口美兰国际机场35公里左右,畅游全岛,出行方便。

  近期海口开通了市域列车,海口站作为其中一站,势必会更一步缩短项目与海口市区的出行时间。

 大华锦绣海岸区位图

大华锦绣海岸区位图


海口市域列车站点图

海口市域列车站点图

二、大华锦绣海岸四期珐朵公馆整体项目规划

  大华锦绣海岸是由上海大华集团倾力打造,项目总占地约1098亩,分多期开发。致力于打造西海岸22公里海岸线上的千亩低密海景生活大城。目前一期二期三期均已售罄,四期即将开售。

大华锦绣海岸整体鸟瞰图

大华锦绣海岸整体鸟瞰图


  大华锦绣海岸四期备案名为大华锦绣海岸G1003,命名为珐朵公馆,总占地面积约36513平米,总建筑面积地上90563.16平米,地下18997.23平米,容积率2.48,绿化率40%,共6栋楼,718个车位。

大华锦绣海岸四期珐朵公馆楼栋分布图

大华锦绣海岸四期珐朵公馆楼栋分布图


【大华锦绣海岸四期珐朵公馆资料】

项目地址:海口市秀英区滨海大道与长荣路交汇处

开 发 商:中国地产百强企业大华集团

物业公司:上海大华物业管理有限公司

占地面积:36513㎡

建筑面积:115211.03㎡

总 层 高:5-10#,21-25F,2梯4户;本次开售:7#为24F、10#为25F

车 位:756个(地上:87;地下669)

物 业 费:住宅3元/㎡

容 积 率:2.48

绿 化 率:40.0%(实际接近50%)

产权年限:70年

交房时间:2022年1月15日

开盘时间:预计2019年7月10日

开盘价格:不超过17300元/㎡(含精装修)

开盘形式:待定

四、大华锦绣海岸四期珐朵公馆在售产品价格及分析

  预计项目首开售7#、10#两栋住宅,共386套,分别为建面76㎡雅致二房、建面115㎡品质三房两种户型

(一)H4户型 面积115㎡,三房二厅二卫

大华锦绣海岸四期珐朵公馆H4户型图

【户型解析】:

 南北通透,全明采光,方正实用;

 客、餐厅一体阔落双厅,收藏全家人的共享时光;

 观景凸窗,阳光清风四季陪伴;

 主卧客房设计,臻配凸窗,纳天地俯花香。


(二)H5户型 面积76㎡,二房二厅一卫

大华锦绣海岸四期珐朵公馆H5户型图

【户型解析】:

 户型方正,布局合理,全明设计;

 私享入户玄关,空间尺寸在此延展;

 客、餐厅一体,连通南向观景阳台,开趟舒适。


大华锦绣海岸四期珐朵公馆样板间示意图

大华锦绣海岸四期珐朵公馆样板间示意图


四、大华锦绣海岸四期珐朵公馆卖点分析

1、十分钟活力生活圈,舒适所在

5公里范围内,覆盖西海岸文体中心,购物广场、省级三甲医院、五源河市场,五源河学校等千亿缤纷配套,丰盛尽享

十分钟活力生活圈,舒适所在


2、四维社区,有温度的缤纷生活城

儿童活动场地、长者健身器材区、青年活动区等构建社区温馨人文环境。

 

3、风情园林,四季荏苒的慢调生活

中庭园林、阳光草坪区、健康跑道等,拓展出丰富的户外生活体验,于此,聆听鸟语花香、休闲、漫步,怡然自得。

风情园林,四季荏苒的慢调生活


4、50000社区商业,家门口的繁华

大华锦绣国际,大华集团系列商业品牌之一,以全商业覆盖理念,依托1000多个战略合作品牌

打造社区500米邻里中心商业,大华·珐朵公馆,乐享一站式购物、餐饮、娱乐、休闲配备。

 

五、大华锦绣海岸四期珐朵公馆优缺点分析

经过测评,大华锦绣海岸四期珐朵公馆优点主要体现在以下几点:

  1、项目位于西海岸区域,集行政办公,高端商务,休闲娱乐,文化会展和滨海人居于一体的海口新中心,亲海1000米健康距离,交通便利;

  2、周边配套完善,自身配有近5万方的社区大型商业,让您购物、餐饮、娱乐等下楼即享;以及户外健身区、1200平方米游泳池,室内设有壁球、健身、击剑、室内泳池等;

  3、有一期二期三期背书,大华集团开发商,品质保证;

  4、低密度,超宽楼间距,建面76㎡雅致二房、建面115㎡品质三房;

  

 

“22公里美丽海岸线之上筑就的千亩低密度海景生活大城”

大华锦绣海岸四期珐朵公馆置业专线:400-823-9868

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