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雅居乐金沙湾

雅居乐金沙湾 参考均价:13000元/平米
在售普通住宅

价格有效期至:2019-10-22 [海口 - 西海岸片区] 海口市西海岸滨海大道金沙湾
售楼电话 400-823-9868
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雅居乐金沙湾 在售
13000 元/平米
地图
  • 所属区域:海口 - 西海岸片区
  • 项目地址:海口市西海岸滨海大道金沙湾
  • 开 发 商:海南雅海旅游发展有限公司
  • 开盘时间:2018年5月17日4#/7#已开盘
  • 预售许可:【2018】海房预字(0101)号
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楼盘导购及全面评测

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  雅居乐金沙湾是雅居乐集团继陵水清水湾、文昌月亮湾之后在海口打造的全新湾区大盘,自摘地以来就备受关注。项目地处西海岸原生海岸,一线临海,未来空间值得想象。项目目前一期二期住宅和LOFT在售。那么,雅居乐清水湾到底怎么样,值不值得买?项目优缺点又分别是什么?让小编从区位、规划、配套、产品几个方面为您做一一解析。


雅居乐金沙湾效果图

雅居乐金沙湾效果图

一、雅居乐金沙湾区位交通

  雅居乐金沙湾位于海口西海岸金沙湾路,北临海口新海港,南靠金沙湾旅游度假区,东接海口火车站及海口高铁站,西距海边约500米。项目距离海口市中心约17公里,距离海口美兰机场大约40公里。路网通达,交通便捷。

雅居乐金沙湾区位图

雅居乐金沙湾区位图

  位置上看,雅居乐金沙湾优势非常突出,首先,项目一线临海较难得。众所周知,海南省近期曾多次表态不做房地产加工厂,这意味着将严控商品住宅土地供应量,尤其海景房越来越少成为既定事实。再者,项目所在金沙湾片区,根据规划,功能定位为以创建国家级旅游度假区为总体发展目标,依托滨海自然资源优势,发展精品旅游度假和时尚海岸居住,建设旅游度假与城区相融的滨海旅游新区。可见,该区域板块后发优势比较明显。

雅居乐金沙湾片区实景航拍

雅居乐金沙湾片区实景航拍

二、雅居乐金沙湾整体项目规划

   雅居乐金沙湾占地面积约565亩,总建筑面积约70万平米,预计分五期开发。项目依托海景优势结合都市居住形态,并通过合理规划绿化景观、滨海公园、智能化家居、无障碍公共空间等方面,打造中国版黄金海岸,助力海口旅居生活完美升级。

 雅居乐金沙湾整体规划图

雅居乐金沙湾整体规划图


  雅居乐金沙湾一期在整个项目中属较好的地块,总占地面积67079平方米,总建筑面积184319平方米,容积率2.0,绿化率35%,由7栋瞰海洋房、10栋联排别墅、5栋叠拼组成,规划户数1207户,停车位1163个。所有楼栋排布开阖有秩,其中高层瞰海洋房位于地块南北两侧,中间靠海为联排别墅,叠拼位于中间东侧位置,售楼中心位于一期西南角,整个社区景观视野开阔。


雅居乐金沙湾一期分布图

雅居乐金沙湾一期分布图


  雅居乐金沙湾二期比较靠里,由7栋洋房、6栋叠拼组成。

雅居乐金沙湾二期分布图

雅居乐金沙湾二期分布图

三、雅居乐金沙湾在售产品价格及分析

  雅居乐金沙湾目前在售产品为有瞰海洋房,LOFT,别墅,目前一期二期均在售。均价在13000-15000元/平。因为价格和在售信息变动较快,请以成交为准。

(一)洋房户型

  一期有6栋洋房楼栋,二期有6栋洋房楼栋。

雅居乐金沙湾一期瞰海洋房平面分布图

雅居乐金沙湾一期瞰海洋房平面分布图


雅居乐金沙湾K户型户型图 2房 建面76平

雅居乐金沙湾一期K户型户型图 2房 建面76平


雅居乐金沙湾一期楼栋效果图

雅居乐金沙湾一期楼栋效果图


雅居乐金沙湾洋房样板间

雅居乐金沙湾洋房样板间


(二)LOFT户型

雅居乐金沙湾一期星海荟LOFT位置图

雅居乐金沙湾一期星海荟LOFT位置图


雅居乐金沙湾一期星海荟LOFT效果图

雅居乐金沙湾一期星海荟LOFT效果图


雅居乐金沙湾一期星海荟LOFT A户型概念图

雅居乐金沙湾一期星海荟LOFT A户型概念图


雅居乐金沙湾一期星海荟LOFT样板间效果图

雅居乐金沙湾一期星海荟LOFT样板间效果图


(三)别墅户型

  一期包含10栋联排别墅和5栋叠拼别墅,二期包含6栋叠拼别墅。

雅居乐金沙湾一期别墅分布图

雅居乐金沙湾一期别墅分布图


雅居乐金沙湾叠拼别墅效果图

雅居乐金沙湾叠拼别墅效果图


雅居乐金沙湾别墅样板间

雅居乐金沙湾别墅样板间效果图

四、雅居乐金沙湾项目内外部配套

  雅居乐金沙湾除了坐享周边云集12家五星级酒店、4大重点学校、3大城市公园、2大商业综合体、2家三甲医院以及海口唯一电影主题乐园——长影环球100、五源河文体中心、海洋馆、美术馆等,项目自身规划配设高黎贡书院、雅居乐海嘉国际双语学校、洲际旗下五星级酒店等文化、教育设施,社区内配套完全可满足长期居住和度假所需。


雅居乐金沙湾项目周边配套:五源河学校

雅居乐金沙湾项目周边配套:五源河学校


雅居乐金沙湾项目周边配套:远大购物广场

雅居乐金沙湾项目周边配套:远大购物广场


五、雅居乐金沙湾项目优缺点分析

  通过实地测评,海口雅居乐金沙湾项目优势明显,主要体现在三个方面:

  ① 项目一线瞰海,且临近市区,地段优势十分突出;

  ② 品牌房企,项目规模较大,生活配套设施完善;

  ③ 产品多样、选择空间大。


  海口雅居乐金沙湾项目缺点主要在两个方面:

  ①期房销售,暂时不能即买即住;

  ②项目所在区域属于新开发板块,非海口繁华闹市区,醇熟度尚待时日。


雅居乐金沙湾销售热线:400-823-9868

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