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保利崖州湾

保利崖州湾 参考均价:15000元/平米
在售普通住宅公寓

价格有效期至:2019-10-22 [三亚 - 大三亚区] 三亚市崖城镇公安局后(原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”)
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保利崖州湾 在售
15000 元/平米
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  • 所属区域:三亚 - 大三亚区
  • 项目地址:三亚市崖城镇公安局后(原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”)
  • 开 发 商:三亚广兴实业开发有限公司
  • 开盘时间:2014-11-18
  • 预售许可:三房预许字[2018]23号
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楼盘导购及全面评测

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  保利崖州湾因项目 “规模大、配套完善、提倡健康养老”成为旅居人士关注的焦点,也是三亚崖州区重点热盘之一。那么,保利崖州湾二期怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析:


保利崖州湾二期实景图

(保利崖州湾二期实景图)


一、保利崖州湾二期位置、交通、区位信息

  保利崖州湾二期位于崖州区水南大道(225国道)西侧,西南距离海边约3.3公里,北面距宁远河1.1公里、距崖州高铁站2.8公里、崖城车站1.9公里,东邻225国道,项目距崖州区政府约500米,距三亚市区约40公里,距三亚凤凰国际机场大约30公里,路网通达、交通非常便利。


保利崖州湾二期区位图

(保利崖州湾二期区位图)


  区位上看,保利崖州湾不仅周边旅游资源丰富,有南山文化旅游区、大小洞天景区等知名景点,同时,项目地处三亚市创意产业园板块,该区域定位“根据面向南海、紧邻南山港的空间特征,重点打造三亚市临港型深海海洋科技产业集聚区。”二期位于项目南侧地块,地处整个项目核心配套区,位置优势得天独厚。


保利崖州湾二期实景航拍(2018年2月14日拍摄)

(保利崖州湾二期实景航拍,2018年2月14日拍摄)


保利崖州湾二期实景航拍(2018年10月30日拍摄)

(保利崖州湾二期实景航拍,2018年10月30日拍摄)


二、保利崖州湾二期项目规划

  保利崖州湾二期住宅由多个地块组成,目前正在建设的是B04地块、B10地块。


  其中(B04地块)总用地面积30325.32平方米,由 2栋33层商住楼(底层由1层商业裙房连接),5栋24-33层住宅楼及1栋1层开闭所组成,总建筑面积为124084.47平方米,建筑密度19%,绿地率40%,总户数1052户,停车位1072个(地上160个,地下912个)。


保利崖州湾二期B04地块效果图

(保利崖州湾二期B04地块效果图)


  (B10地块)总占地面积22382.43平方米,规划6栋地上10-31层住宅楼及地下1层整体地下室,总建筑面积为77750.98平方米,容积率3.0,建筑密度19.93%,绿地率41.07%,总户数608户,停车位623个(地上93个、地下530个)。


保利崖州湾二期B10地块效果图

(保利崖州湾二期B10地块效果图)


三、保利崖州湾二期项目产品

  保利崖州湾二期当前意向登记产品是B04地块1#、3#、8#,层高33层,户型建筑面积100-158㎡(三房、四房)精装交付,产权年限70年,预计交房时间在2020年初。


保利崖州湾二期2018年2月工程进度实拍

(保利崖州湾二期2018年2月工程进度实拍)


保利崖州湾二期2018年10月工程进度实拍

(保利崖州湾二期2018年10月工程进度实拍)


1、A户型

  建筑面积约101㎡,三房两厅一厨两卫。全明户型,阔绰三房设计,赠送面积大,性价比较高。入户玄关,U型明厨、双卫设计,生活干湿分离;主卧带独立卫生间、衣帽间,L型飘窗270度景观视野;6.5米阔绰大阳台,近享中央风情园景,鲜花绿意环绕。

保利崖州湾二期户型图:A户型


2、B户型

  建筑面积约105㎡,三房两厅一厨两卫。坐北朝南,户型全明方正,室内动线科学合理。豪华主卧配L型飘窗,拥270度园林视野;双卫设计,U型厨房,干湿分离;书房连接2.3米进深开阔阳台,户外崖州美景相伴。

保利崖州湾二期户型图:B户型

3、D户型

  建筑面积约113㎡,三房两厅一厨两卫。全明方正户型,高赠送面积,灵动三房。U型明厨设计,豪华餐厅阔绰大气,奢想全家聚餐时光;主卧独立卫生间、衣帽间,大飘窗设计,采光通透;书房连接6.2米阔景大阳台,室外美景一览无余。

保利崖州湾二期户型图:D户型


4、1+2户型

  建筑面积约167㎡,四房四厅两厨两卫。户型方正、动线合理、干湿分离。主卧飘窗设计,次卧双面采光,面面向阳;2.2米宽景阳台,L型封闭式厨房,实用性高;厨房、餐厅、客厅一体式设计,居家舒适便捷;双钥匙户型,以一当二,生活既可独立享受私密又可共享互相照顾。


保利崖州湾二期户型图:1+2户型


样板间赏析:

保利崖州湾二期样板间:客厅

保利崖州湾二期样板间:客厅


保利崖州湾二期样板间:厨房

保利崖州湾二期样板间:客厅


保利崖州湾二期样板间:餐厅

保利崖州湾二期样板间:客厅


保利崖州湾二期样板间:卧室

保利崖州湾二期样板间:客厅


保利崖州湾二期样板间:卫生间

保利崖州湾二期样板间:卫生间


四、保利崖州湾二期项目配套

  保利崖州湾二期以度假式居家养老为范本,打造全龄化旅居生活,配套完善,基本可满足长期居住所需,除了规建约5万平米风情商业街、五星级酒店、综合写字楼等业态,项目拥有约3万平米生态公园,同时,社区内建有室外泳池以及高配置全套医养体系,提供24小时养生养老全程守护,另外,金牌物管为您保驾,无忧生活一步到位。


保利崖州湾二期生态公园实景航拍

(保利崖州湾二期生态公园实景航拍)


五、保利崖州湾二期优缺点分析

保利崖州湾二期优势非常明显,主要体现在四个方面:

  ①名企保利打造,央企品质保障,住宅享70年大产权;

  ②项目自带商业配套,为崖州区当前最大商业中心,生活便利;

  ③社区医养结合,比较适合度假式居家养老;

  ④与三亚房价相比,项目价格实惠,未来空间值得期待!


保利崖州湾二期缺点主要在于两点:

  ①项目在建,当前不能即买即住;

  ②户型建面100㎡以上,小面积户型缺乏。


保利崖州湾二期2018年10月实景航拍

(保利崖州湾二期2018年10月实景航拍)


保利崖州湾销售热线:400-823-9868

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