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恒大御湖庄园

恒大御湖庄园 参考均价:12000元/平米
在售普通住宅

价格有效期至:2019-12-14 [定安 - 塔岭新区] 海南省定安南丽湖度假风景区丁湖路(文笔峰旁)
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恒大御湖庄园 在售
12000 元/平米
  • 品牌房企
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  • 所属区域:定安 - 塔岭新区
  • 项目地址:海南省定安南丽湖度假风景区丁湖路(文笔峰旁)
  • 开 发 商:海南昌茂龙湖地产投资有限公司
  • 开盘时间:2018年02月25日开盘
  • 预售许可:定房(2018)预字第022号
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楼盘导购及全面评测

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  恒大御湖庄园是恒大集团倾力打造的一处桃源静心胜地,择址定安县的南丽湖度假区内,项目涵盖医养、膳养、文化、运动、逸趣、娱乐等设施,为业主打造一站式度假养生生活区。那么,恒大御湖庄园到底怎么样?值不值得买?优缺点又分别是什么?小编为您整理了恒大御湖庄园资料为您一一解析。

恒大御湖庄园小区实景图

恒大御湖庄园小区实景图

一、恒大御湖庄园区位交通

  恒大御湖庄园择址定安县,定安县位于海口南边,直线距离仅30公里,曾被誉为“海口的后花园”,而且东线高速公路、中线高速公路、定海大桥均从定安穿过。相对于海口的繁华,定安多了一份静谧,定安城是海南仅存较好的古城,是海南的古韵之城,是难得的旅游资源,还有与文宗皇帝有关的岭口,韩林,冷泉等,这是除阳光海滩之外,海南难得的深度游资源。

  恒大御湖庄园位于定安县的南丽湖度假风景区内,西边为文笔峰盘古道教文化胜地,南边为南丽湖生态湿地保护区,周边还环绕有有千年亚洲榕树、久温塘冷泉、母瑞山革命根据地纪念园等旅游区。

恒大御湖庄园区位图

恒大御湖庄园区位图

  恒大御湖庄园项目纵享国际旅游岛立体交通网,距海口高铁东站49公里;距海口美兰国际机场55公里,纵享国际旅游岛立体交通网,距环岛高速仅1公里,直通美兰国际机场、畅达环岛高铁。

恒大御湖庄园区位图

恒大御湖庄园区位图

二、恒大御湖庄园整体项目规划

  恒大御湖庄园整体规划占地面积为900亩,首期开发309亩,建筑面积21万,绿化率为35%,容积率为1;产品线囊括花园洋房、住宅底商、酒店式公寓、商住公寓等;规划有四大主题庄园:“休闲渔庄”“生态田庄”“清雅茶庄”及“动物庄园”,让您亲身体验田园式生活乐趣。

恒大御湖庄园规划和楼栋分布图

恒大御湖庄园规划和楼栋分布图


【阔景美宅】一共八栋楼,其中4栋(A7-A10)8层,4栋(A2-A6)11层,两梯六户;

【花园洋房】一共七栋楼,其中5栋(4#-8#)6层,2栋(3#、9#)7层;其中3#、4#、5#、9#均为一层八户,5#、6#、7#、8#为一层六户;

【颐养公寓】一共一栋楼,总层10层,一层23户;

 

【项目信息】

项目位置:海南省定安县龙湖镇环岛高速路口一公里处(南丽湖度假风景区)

物业类型:普通住宅,公寓,酒店式公寓

建筑类别:板楼,塔楼,小高层

楼层状况:4栋11层、4栋8层、5栋6层、2栋7层、2栋10层

绿 化 率:35%

容 积 率:1.00

产权年限:酒店式公寓40年、洋房70年

车位总数:一期车位614个,二期车位1154个,总车位:1768个

车位配比:1:0.63

物业公司:恒大金碧物业有限公司

物 业 费:

  阔景美宅物业费收费标准:1、公寓收费标准:2元/㎡/月;2、商业收费标准:4.元/㎡/月

  花园洋房物业费收费标准:物业费:2.2元/㎡/月

  颐养公寓物业费收费标准:产权式酒店收费标准:2.5元/㎡/月

 

三、恒大御湖庄园内外部配套

  恒大御湖庄园项目内部规划有建面2700㎡的风情商业街,涵盖餐饮、生活服务、购物等休闲娱乐业态,打造您的缤纷度假生活配套;建面100000㎡的欧式皇家园林,建面7110㎡的人工湖,建面860㎡的大露天泳池及2个温泉泡池,2.5公里的居丁河,另外,项目还规划有建面4700㎡的健康颐养中心,配备健康管理中心等,为您的健康保驾护航。

恒大御湖庄园内部配套:商业街

恒大御湖庄园内部配套:商业街

【周边配套】

医疗配套:定安县人民医院;

通讯金融:项目周边国有四大银行营业网点均已开放,联通、移动、电信网点遍布项目周边;

自然景观:项目位于南丽湖风景区内,毗邻南道宗教文笔峰,项目独享2.5公里河道景观;

娱乐配套:南丽湖国际高尔夫俱乐部;

餐饮配套:龙湖美味园、大众饭店、假日农庄饭庄、聚丰园酒家;

商业配套:龙湖镇风情商业街、颐养综合楼、商业街、业主会所;

周边景区:海南文笔峰盘古文化旅游区、南丽湖旅游风景名胜区、久温塘冷泉、海南热带飞禽世界、定安古城、海口石山火山群国家地质公园、冯小刚电影公社、百里百村、亚洲榕树王、母瑞山革命胜地、张岳崧故居、王映斗故居、定城解元坊、龙梅八角殿等。

恒大御湖庄园外部配套:南丽湖

恒大御湖庄园外部配套:南丽湖


恒大御湖庄园外部配套:文笔峰

恒大御湖庄园外部配套:文笔峰

四、恒大御湖庄园在售产品价格及分析

恒大御湖庄园产品线囊括花园洋房、住宅底商、酒店式公寓、商住公寓等,目前在售产品及户型:

阔景美宅:建筑面积55-88㎡(一房至两房),南北通透(8-11层高),带精装,均价1万左右;

花园洋房:套内面积44-85㎡(一至三房),带精装,赠送大露台,零公摊;

产权式酒店:套内面积49.14㎡(两房),带精装,总价33万起;

因价格和在售信息变动较快,请以当时情况为准。

 

【在售产品户型分析】

1、阔景美宅,酒店式公寓

  阔景美宅主推建面为54—88平的一至两房户型,坐北朝南,一梯六户,户户采光通风好,视野宽广。其中一房方正明亮,功能区齐全,布局合理;两房动静分区,宽敞舒适,室内装修采用简约大方的风格,整体设计较为温馨,适合小家庭的度假居住。

恒大御湖庄园阔景美宅02户型恒大御湖庄园 一房户型 建面53.95-54.98㎡

 

恒大御湖庄园阔景美宅效果图

恒大御湖庄园阔景美宅效果图


2、花园洋房

  花园洋房主推套内面积为59-85平米两至三房,带精装,赠送大露台,零公摊,户户采光通风,居住十分休闲舒适。

恒大御湖庄园花园洋房301户型

恒大御湖庄园 两房户型 建面58.97㎡

 

恒大御湖庄园花园洋房效果图

恒大御湖庄园花园洋房效果图


恒大御湖庄园花园洋房9号楼实景图

恒大御湖庄园花园洋房9号楼实景图


3、颐养公寓产权式酒店

  产权式酒店主推套内面积为19-49平米一至两房,带精装;大开间客厅与卧室精致一体,实用飘窗满足通风采光,开放式厨房十分便利;独立双卧室,舒适生活。

恒大御湖庄园颐养公寓02户型

恒大御湖庄园颐养公寓02户型 2房2厅 建面49.14平

 

4、臻品住宅

  臻品住宅主推建面为78-105平米两至三房,带精装;户型方正,功能区齐全,布局合理;宽敞舒适,赠送面积大,私密居家无拘无束。

恒大御湖庄园臻品住宅户型恒大御湖庄园臻品住宅 两房户型 建面63.25-64.30㎡

五、恒大御湖庄园优缺点分析

经过测评,恒大御湖庄园优点主要体现在以下几点:

优势:

  1、位于长寿之乡澄迈的南丽湖畔度假区,养生度假两相宜;

  2、紧邻环岛东线高速公路,交通网发达,出行便利;

  3、周边旅游资源很丰富,产品多样化;

  4、产品多业态,覆盖住宅、洋房、公寓,更多选择;

 

恒大御湖庄园置业专线:400-823-9868

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周边配套

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  • 医疗
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  • 生活
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