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『深度』碧桂园西部中心怎么样?您想了解的都在这了?楼盘评测,深度解析!

发布日期:2020-10-19    有效期至:2020-11-19

  儋州作为海南西部经济发达的城市,2019年GDP约为616亿元,排名第三。同时,儋州拥有人口约92万,在海南排名第二。儋州的发展是毋庸置疑的,作为碧桂园进入儋州的第二个项目,碧桂园西部中心怎么样?值不值得买?优缺点又分别是什么?小编为您整理了碧桂园西部中心资料为您一一解析。

 

一、碧桂园西部中心区位交通

      海南儋州为海南西部经济较为发达的城市,2019年GDP约为616.84亿元,排名第三。同时,儋州拥有人口约92万,在海南排名第二。仅次于海口。

      2020年6月自贸港建设总体方案颁布,以儋州为中心,打造西部区域航运物流和国家重大战略服务中心;建设“中国洋浦港”国际船舶港,创建国家离岸贸易试验区,打造海南自贸港建设样板;

      而碧桂园西部中心项目位于儋州市主城商圈,市政交通纵横有致,配套新颖成熟。对面就是夏日广场,旁边分别是政府的公安局和人民检察院。

碧桂园西部中心区位图

碧桂园西部中心区位图

二、碧桂园西部中心整体项目规划

碧桂园西部中心平面图

碧桂园西部中心平面图

      碧桂园西部中心由两栋楼组成,一幢总高三层商业广场,首层六米挑高,建面49-142平,二三层4.5米挑高,建面30-129平。一幢总高30层的办公,建面55-70平云筑小户。

【碧桂园西部中心】

 开发商 :儋州碧桂园房地产开发有限责任公司

 项目地址:海南省儋州市伏波东路(夏日广场对面)

 用地面积:7786㎡

 建筑面积:32324㎡

 容积率 :3.5

 建筑密度:28.93%

 绿地率 :25.05%

 楼层数 :3层商业裙楼、30层办公(一楼架空车位)

物业类型:商业办公

层高 :约3.2m

总户数 :商业:47户、办公:425户

车位 :机动车位164个

三、碧桂园西部中心八大必购理由

1、千亿房企、世界500强、中国地产三甲;

2、海南西部中心城市、儋州市中心;

3、自贸港全域规划,洋浦港成海南自贸港建设样板;

4、儋州机场(规划建设中)、多重高速、环岛高铁等立体交通网;

5、核心商圈、成熟配套、4大医疗、11所学校;

6、碧桂园物业,上市物业企业百强禁名;

7、四新技术新工艺、安全、绿色、品质;

8、建筑面积约55-70㎡云筑小户、可贷款、可备案;

 

(一)、【立体交通网络】

机场:儋州西部国际机场(规划中),位于梅花岭,距本项目直线距离约22.3km30分钟车程;

高铁:距离白马井站直线距离约38.3km、银滩站约31.2km,40分钟车程之内均可到达;

高速:约1.5km上北部湾大道交环岛高速,距离儋州枢纽互通约7km即上万洋高速;

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(二)、【配套新颖成熟】

流量繁华:举步20m,儋州夏日广场购物中心

市政环绕:100m内,环绕儋州市公安局、检察院及人民法院

公园在旁:文化休闲广场、一场两馆项目“儋州市体育中心”

四大医疗:海南西部中心医院、儋州市人民医院、儋州市禁人民医院、儋州市第二人民医院

名校教育:南开大学附属中学、海南大学儋州校区等10多所名校教育资源

超市农贸:夏日百货超市、中兴农贸市场等物美价廉农贸超市

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(三)、【优美的风景休闲线】

历史之美:儋州古城东坡书院、莲花佛寺、千年古盐田等

名胜之美:儋阳楼、中国海南海花岛、兰洋温泉

人文之美:国家非物质文化儋州调声、山歌、赛龙舟、体育中心(在建)等

自然之美:松涛水库(美食与特色风景孕育地)、云月湖、龙门激浪、银滩等

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四、碧桂园西部中心在售产品价格及分析

(一)、商业广场,总高三层商铺

  项目将打造约3000㎡的时尚商业广场,以优越合理的业态布局引进知名品牌商家;建面约49—142㎡首层6m挑高,买一层享两层;建面约30-129㎡二、三层4.5m挑高,汇聚财富价值。

(二)、云筑小户,总高30层办公

  三梯15户,周边四个角是建面77平,中间的都是建面50平的。

碧桂园西部中心建面55平户型

碧桂园西部中心建面55平户型


碧桂园西部中心建面70平户型

碧桂园西部中心建面70平户型

五、碧桂园西部中心优缺点分析

经过测评,碧桂园西部中心优点主要体现在以下几点:

 1、地处儋州市中心,人口海南第二,前景可见;

 2、自贸港全域规划,洋浦港成海南自贸港建设样板,发展可见;

 3、核芯商圈,成熟配套,对面夏日广场,左右分别是公安局和人民检察院;

 4、建面55-70平云筑小户,可贷款,资金压力小;

碧桂园西部中心售楼电话(免费):400-823-9868

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碧桂园西部中心
均价:11000元/平米
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地址:[儋州市区]海南省儋州市伏波东路(夏日广场对面)
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