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『深度』道客和悦城怎么样?您想了解的都在这了?楼盘评测,深度解析!

发布日期:2020-09-16    有效期至:2020-10-16

  随着自贸港利好政策的升级,海南的商业楼盘也获得了很多的关注。但是因为城区开发的较早,新开盘的商业并不多见。道客和悦城位于海德路延长线,周边客户群密集,人流稳定,相信开盘后是不得不看的城区商业体。那么,道客和悦城到底怎么样?值不值得买?优缺点又分别是什么?小编为您整理了道客和悦城资料为您一一解析。

道客和悦城

道客和悦城效果图

一、道客和悦城区位交通

      海南如果从政府规划来说,可以分为主城区、西海岸片区、江东片区、观澜湖片区等。而主城区再细分的话,主要是龙昆南片区、国贸片区、世贸片区、海甸岛片区等。海口市龙昆南路线是连接市区、美兰机场及东线高速公路、西线高速公路的重要干道。周边配套完善,人流量大。

道客和悦城区位图

道客和悦城区位图

道客和悦城政府规划图

道客和悦城政府规划图

二、道客和悦城整体项目规划

      道客和悦城位于海口市海德路延长线,由中建一局负责开发建设,项目由1栋商业和4栋住宅组成,目前推售的是1栋建面60-120的商铺,商铺一共4层,一层挑高7米,大约5.3万/平,二层、三层、四层都是挑高4.5米,均价分别为二层2.8万/平,三层2.3万/平,四层2.1万/平。预计毛坯交付。

道客和悦城效果图

道客和悦城效果图

项目地址:海口市海德路延长线(临时售楼中心拓一置业售楼部)

开 发 商:中建一局

占地面积:29.97亩

建筑面积:商业8998.53平米

容 积 率:5.91

绿 化 率:22.59%

产权年限:商业40年

楼栋总数:1栋商业、4栋住宅

户型面积:建面60-120㎡主力商铺

层数和层高:商业4层

每层层高:一楼挑高7米,二楼、三楼、四楼挑高4.5米

总户数:76户

人流动线:4部直梯、3部手扶梯

房源均价:商业一楼均价5.3万,二楼均价2.8万,三楼均价2.3万,四楼均价2.1万

装修标准:毛坯

付款方式:按揭、禁性和分期

道客和悦城效果图

道客和悦城政府效果图

三、道客和悦城项目亮点

 ※ 龙脉之上,风生水起;

 ※ 十字路口,户户临街;

 ※ 四层底商,大小适中;

 ※ 毗邻书香,品质旺铺;

 ※ 一万住户,繁华自来;

 ※ 招商服务,投资无忧;

 ※ 中建一局,世界500强;

四、道客和悦城在售产品价格及分析

      道客和悦城商铺一共4层,一层挑高7米,大约5.3万/平,二层、三层、四层都是挑高4.5米,均价分别为二层2.8万/平,三层2.3万/平,四层2.1万/平。预计毛坯交付。

道客和悦城一层平面图

道客和悦城二层平面图

道客和悦城三层平面图

道客和悦城四层平面图

五、道客和悦城优缺点分析

经过测评,道客和悦城优点主要体现在以下几点:

      1、地处龙昆南核心区域,十字路口商业,骑楼设计,建面60-120㎡主力商铺,户户方正;

      2、周边回迁客群密集,500米内约1万户,人流稳定,商铺价值稳定;

      3、优质的招商服务,租客已到,只等房东(已签约多个大牌入驻意向);

      4、央企中建一局倾力巨献,品质保障;

 

“海南自贸港新高地,商业繁华正当时”

道客和悦城售楼电话(免费):400-823-9868

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地址:[主城区]海口市琼山区海德路1-5号
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