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『深度』临高滨江商业广场怎么样?您想了解的都在这了?楼盘评测,深度解析!

发布日期:2020-03-28    有效期至:2020-04-28

  临高,位于海南岛的西北部,东邻澄迈县,西南与儋州市接壤,西北濒临北部湾,北濒琼州海峡,与雷州半岛隔海相望。临高滨江商业广场位于临高城区位置,周边配套成熟,推出建面41-63平两房小户型,总价仅57万/套起带装修。得房率超150%。那么,临高滨江商业广场到底怎么样?值不值得买?优缺点又分别是什么?小编为您整理了临高滨江商业广场资料为您一一解析。


临高滨江商业广场效果图 

临高滨江商业广场效果图

一、临高滨江商业广场区位交通

  临高县,素有“鱼米之乡”之称,且临高的土壤是独特的富硒土壤,因此,临高也有着“长寿之乡”的美誉。“长寿之乡+鱼米之乡”,以农业和渔业为主且没有任何工业污染的临高,是当之无愧的养生和度假的圣地。且临高县属于热带季风气候,没有东线那么潮湿,也不像西线那么干燥,年平均气温25° C ,夏天比三亚凉爽,冬天比海口温润,非常适合人体居住。

  临高滨江商业广场项目位于海南省临高县市政大道西100米,区位上属于临高商圈,交通非常便利,距离临高高铁站9.8公里,距离环岛高速路口9.5公里,可以经西线高速到达各地市县。其中距离海口70公里,美兰机场80公里,项目紧邻市政大道沿途8公里即可到达海边,且门口有公交车直达海边。


临高滨江商业广场区位交通图

临高滨江商业广场区位交通图

二、临高滨江商业广场整体项目规划

临高滨江商业广场平面效果图

临高滨江商业广场平面效果图

开 发 商:海南旺旺投资有限公司

占地面积:规划100亩,一期22亩

建筑面积:36497平方米

产权年限:商业40年,不限G,不限D;

在售栋数:1、3号楼(17/21层)

总 户 数:160户

梯户配比:2梯4户

楼层朝向:南北朝向

装修标准:精装+智能家居控制单元交付

主力户型:loft商业63㎡;平层商业54㎡/45㎡

A户型:建面约【59.88㎡-61.4㎡】2房2厅1卫

B户型:建面约【63.11㎡-63.54㎡】2房2厅1卫

C户型:建面约【46.61㎡-54.08㎡】2房2厅1卫

D户型:建面约【41.26㎡-45.52㎡】2房2厅1卫

交房时间:预计2021年3月30日

公 摊 率:35%,得房率超150%

水电费:1.0元/度;水:3.0元/吨

车位配置:地下150个,地上100个

物业费用:2.0元/月/平


临高滨江商业广场临街商铺图

临高滨江商业广场临街商铺效果图

三、临高滨江商业广场内外部配套

(1)精英社区,商业办公相宜

(2)交通便利,配套齐备纯熟

(3)人车分流,舒适人居环境

(4)车位配备充电桩,环保助力出行

(5)星级托管返利,智能监管系统,随来随走,管家配合

 

  10分钟生活圏,项目周边市政配套醇熟,同时项目本身作为临高的主要商圈和新老城区的核心商业广场,里面配备了银行、饭店、超市、健身会所、绿色生态直供果蔬商店,可谓是吃喝玩乐住一应俱全。

临高滨江商业广场配套

临高滨江商业广场配套

四、临高滨江商业广场在售产品价格及分析

  目前项目在售的是1号楼和3号楼。主力户型:

(一)壹号楼A户型,建面61.4平三房两厅

5.45米层高空中墅,买一层享两层

临高滨江商业广场壹号楼A户型户型图

临高滨江商业广场壹号楼A户型户型图

临高滨江商业广场壹号楼A户型透视图

临高滨江商业广场壹号楼A户型透视图


(二)壹号楼B户型,建面63.5平三房两厅

5.45米层高空中墅,买一层享两层

临高滨江商业广场壹号楼B户型户型图

临高滨江商业广场壹号楼B户型户型图

临高滨江商业广场壹号楼B户型透视图

临高滨江商业广场壹号楼B户型透视图


(三)壹号楼C户型,建面54.1/46.6平三房两厅

2.75米挑高标准两房,大使用面积

临高滨江商业广场壹号楼C户型户型图

临高滨江商业广场壹号楼C户型户型图

临高滨江商业广场壹号楼C户型透视图

临高滨江商业广场壹号楼C户型透视图


(四)叁号楼A户型,建面59.8平三房两厅

5.45米层高空中墅,买一层享两层

临高滨江商业广场叁号楼A户型户型图

临高滨江商业广场叁号楼A户型户型图

临高滨江商业广场叁号楼A户型透视图

临高滨江商业广场叁号楼A户型透视图


(五)叁号楼B户型,建面63.1平三房两厅

5.45米层高空中墅,买一层享两层

临高滨江商业广场叁号楼B户型户型图

临高滨江商业广场叁号楼B户型户型图

临高滨江商业广场叁号楼B户型透视图

临高滨江商业广场叁号楼B户型透视图

五、临高滨江商业广场优缺点分析

经过测评,临高滨江商业广场优点主要体现在以下几点:

(1)区位上位于临高核心商圈,滨江公园旁;

(2)地理上位于新老城区交界,区域内相当有优势的商业广场;

(3)Loft商业高赠送率,5.5米挑高,得房率超150%;

(4)价格含3000元精装,送智能家居控制单元,仅57万/套起;

(5)星级管理公司托管,入驻率高达50%;

 

临高滨江商业广场售楼电话(免费):400-823-9868

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