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『深度』海口港岛花园怎么样?您想了解的都在这了?楼盘评测,深度解析!

发布日期:2020-03-04    有效期至:2020-04-04

  海口市区的楼盘并不多,每次有新的项目出来总能吸引眼球,港岛花园并不是全新的项目,但是近期这个不是很新的项目荣耀归来,为大家带来海口室内精装交付,单价仅17230元/平起的精品美宅。小公摊,大视野。那么,海口港岛花园到底怎么样?值不值得买?优缺点又分别是什么?小编为您整理了海口港岛花园资料为您一一解析。

港岛花园平面鸟瞰图

港岛花园平面鸟瞰图

一、海口港岛花园区位交通

  海口港岛花园位于海口市椰海大道与仓苍峰路的交叉口处,椰海大道喜盈门斜对面,距离海口东站约800米,距美兰国际机场约14公里。

港岛花园交通区位图

港岛花园交通区位图

二、海口港岛花园整体项目规划

   海口港岛花园由华诚博远工程技术集团有限公司设计,海南置盛实业有限公司开发建设,港岛花园项目占地面积为43448.59平方米(约合65.17亩),总建筑面积为106558.17平方米,整体容积率为2.0,建筑密度为25.0%,停车位为674个,规划住宅户数为502户,绿化率为37.72%。

 

  海口港岛花园项目分两期开发,一期用地面积20313.76平,建筑面积38851.21平,包含1#酒店商铺、2#、3#、6#、7#、10#、11#六栋住宅楼,包含住户262户和酒店房间140间。二区用地面积13132.55平,建筑面积49706.96平,包含4#、5#、12#、13#四栋住宅楼,包含住户240户。住宅层高地上2-13层,地下1层。

 

港岛花园户型分布图

港岛花园户型分布图


开 发 商:海南置盛实业有限公司

占地面积:65亩

建筑面积:106558.17㎡

物业类型: 住宅楼

容 积 率:2.0

绿 地 率:40%

总楼栋数:10栋(一栋酒店)

楼层总高:13层

梯户配比: 2梯4户,2梯5户,2梯两户

总 户 数:502户,酒店140间

车 位 数:674个

交房时间:预计2021年12月31日精装交付

主力户型:建面80㎡、84㎡、88㎡观景两房,建面117㎡、122㎡、126㎡舒适三房


三、海口港岛花园内外部配套

1.8万㎡4层商业综合体

高端风情步行街

700+㎡标准户外大泳池

人车分流设计

小区整体抬高1.5米(比椰海大道高1.5米)

 

四、海口港岛花园在售产品价格及分析

  目前海口港岛花园项目2号楼、3号楼在售,加推建面80-135平阳光户型,均价约17230元/平。

港岛花园户型分布图

港岛花园户型分布图


港岛花园B1户型

港岛花园B1户型


港岛花园A2户型

港岛花园A2户型


港岛花园样板间客厅效果图

港岛花园样板间客厅效果图


港岛花园样板间书房效果图

港岛花园样板间书房效果图


港岛花园样板间卧室效果图

港岛花园样板间卧室效果图

五、海口港岛花园优缺点分析

经过测评,海口港岛花园优点主要体现在以下几点:

 1、位置较为优越,城南椰海大道刚需房产;

 2、新品加推建面80-135平阳光户型;

 3、均价17230元/平,预计2020年12月精装交付;

 4、户型合理,公摊面积小;

 

海口港岛花园售楼电话(免费):400-823-9868

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关联楼盘
港岛花园
均价:17300元/平米
开盘:2018年6月
地址:[主城区]海南省海口市椰海大道喜盈门斜对面
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